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物件番号:15426
| 物件名 | 貸地 東京都足立区舎人１丁目２２－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 貸地 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区舎人１丁目２２－１３ | ||
| 交通 | 首都高速 足立入谷IC | ||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「舎人」駅 徒歩6分 | ||
| 賃料 | 735,000円（税別） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 2ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 896.84m² | 建物床面積 | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 現況 | 更地 | |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | 仲介 | |
| 建物構造 | 用途地域 | ||
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道北 | ||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年02月11日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
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【舎人駅6分・271坪】前面道路11m×間口30m！大型車も安心の好立地貸地
・敷地面積約271坪（896.84m²）、現況更地での引き渡しとなります
・前面道路の幅員が11.0mあり、大型車両の通行もスムーズです
・間口が約30.0mと広く、車両の出入りや敷地利用のレイアウトがしやすい形状
・賃料73.5万円、坪単価約2,710円
・事業用地として、駐車場や資材置き場などに最適です
【メリット】
前面道路幅員11m・間口30mという条件は、大型車両や重機を扱う事業者にとって非常に魅力的です。
アクセス: 舎人駅から徒歩6分と近く、従業員の通勤や現場へのアクセス拠点として利便性が高いです。
形状: 整形地に近い形状（図面要確認）と広い間口により、敷地全体を無駄なく有効活用できます。
【デメリット（事前の注意点）】
初期費用: 礼金2ヶ月・敷金3ヶ月の設定があり、契約時にある程度のまとまった資金が必要です。
インフラ: 更地渡しのため、水道・電気・排水等の設備引き込み状況や、仮設設置の費用負担について確認が必要です。