【川口市・98坪・新郷IC至近】リフト付・二面道路！配送効率を最大化する一棟貸し倉庫🏠



【川口市赤井・貸倉庫】
首都高へのアクセス抜群で広域配送に最適な戦略的拠点🚗

・埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩17分
・最寄りIC：首都高速川口線「新郷IC」約2.2km
・建物面積：325.22m²（98.38坪）
・土地面積：298.26m²（90.22坪）
・用途地域：第2種住居地域
・築年月：1985年3月
・構造：鉄骨造鉄板葺 2階建
・主要設備：荷揚げ用リフト、前面シャッター2基、駐車場有、二面接道（南西・南東）
1階と2階をリフトで連結し、効率的な保管・物流作業を実現します。第二産業道路や国道122号線にも近く、都心および関東近郊への配送拠点として最適なスペックを備えています。


 

メリット
実務に強いリフト＆ダブルシャッター
上下階を繋ぐリフトと2基のシャッターを完備。荷役作業の重なりを解消し、限られたスペースでも高い物流回転率を維持することが可能です。


 

戦略的な高速アクセス
首都高「新郷IC」至近のため、都心への当日配送や緊急便にも柔軟に対応。配送コストと時間の両面で、競合他社に対して大きな優位性をもたらします。

 

デメリット

周辺環境への配慮
住居地域内に位置するため、深夜・早朝の騒音を伴う荷役作業には注意が必要です。自社の稼働時間と周辺環境の適合性を事前に検討することを推奨します。

 

建物スペックの確認
昭和60年築のため、庫内の耐荷重や断熱性能については現況の確認が必要です。用途に合わせたリノベーションや設備投資の要否を事前に精査してください。