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物件番号:15843
| 物件名 | 貸倉庫 埼玉県川口市江戸袋1丁目21-1 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川口市江戸袋1丁目21-1 | ||
| 交通 | 新郷ICより約0.6km | ||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 | ||
| 賃料 | 165,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 495000円 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 165000円 | 更新料 | |
| 土地面積 | 建物床面積 | 84m² | |
| 坪単価 | 6,494円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2026年8月20日】 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1981年1月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 平屋建て | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年05月30日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【川口市江戸袋エリア・約25坪・首都高「新郷IC」至近の平屋貸倉庫】
【埼玉県川口市江戸袋1丁目・貸倉庫】
首都高速至近で物流拠点に最適な立地🏠
・最寄り高速IC：首都高速川口線「新郷IC」約0.6km
・築年数：1981年1月（築45年）
・面積：84.00m²（25.41坪）
・設備：手動シャッター
・引渡時期：2026年8月中旬予定
小規模な配送拠点や資材置き場、作業場用途の事業者様に最適です。
メリット
高速インターチェンジが至近で配送効率が向上
首都高速川口線「新郷IC」から約0.6km（車で約2分）とアクセスが非常に良く、都心および埼玉方面への配送拠点として物流効率を最大化できます。
前面シャッター付きで搬出入がスムーズ
大型シャッターが備えられており、資材や商品の搬出入作業が容易です。小規模な作業場や資材置き場として機能性の高い造りとなっています。
デメリット
駅から徒歩圏外（最寄り駅から徒歩21分）
見沼代親水公園駅から徒歩21分と距離があるため、従業員の通勤には自動車や自転車、または川口駅からのバス（バス15分＋徒歩7分）を利用するなどの対策が必要です。