【南鳩ヶ谷駅徒歩10分・約52坪・前面駐車場2台付きの平家建て倉庫】



・最寄り駅：埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩10分
・最寄りIC：首都高速川口線 新郷出入口 約2.5km
・用途地域：第二種住居地域
・築年月：1981年7月
埼玉県川口市朝日に位置する、鉄骨造平家建ての貸倉庫物件です。面積は173.07m²（約52.35坪）で、前面には2台分の駐車スペースが確保されています。外装はリフォーム済みとなっており、即使用可能な状態でのお引き渡しとなるため、スピーディな事業拠点の立ち上げに最適です。仮設トイレが設置されており、倉庫や作業場として機動力を活かした運用が期待できる物件です。


 

メリット
前面駐車場と平家建てによるスムーズな搬入出動線
建物の目の前に2台駐車できるスペースがあり、かつワンフロアの平家建てであるため、台車やフォークリフトを用いた荷物の搬入出作業が非常に効率的に行えます。


 

外装リフォーム済み・即使用可能による初期コスト削減
すでに外装がきれいな状態にリフォームされており、引き渡し後すぐに業務を開始できるため、移転時の修繕費用や工期を削減し、スムーズな事業展開をサポートします。

 

注意点

築年数の経過と仮設トイレ等の設備状況
昭和56年築の建物であり、トイレが仮設であるなどインフラ設備は最小限となっているため、常時スタッフが稼働する作業所として利用する場合は労働環境の整備が必要です。

 

第二種住居地域における事業活動への配慮事項
住宅が混在するエリアに位置しているため、早朝・深夜における車両の出入りや、大きな音や振動が発生する作業については、近隣住民への配慮と運用ルールの徹底が求められます。