【海老名市中新田　2階A区画 約921坪大型貸倉庫】

天井高5.5m・床荷重1.5t/m²

海老名IC約1.2km／A区画のみ・B区画は含みません

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

海老名市中新田5丁目、海老名物流センターの2階A区画を単独で利用する大型貸倉庫です。募集面積は3,045.25m²（約921.19坪）。地上4階建て施設の2階部分であり、建物全体やA・B両区画の一括募集ではありません。隣接するB区画約958坪は今回のA単独募集に含まれません。

施設仕様は天井高5.5m、床荷重1.5t/m²、高床式プラットフォーム。約921坪の中で荷受け、在庫保管、検品、梱包と出荷の場所を整理し、自社の物量に合う規模で拠点を検討できます。AB一括約1,879坪の募集もありますが、A単独はその一部に当たる選択肢です。

圏央道「海老名IC」約1.2km、JR相模線「社家」駅徒歩21分。工業地域に位置する2020年2月竣工の物流施設で、現況は空家、即時引渡しの案内です。転貸区画としての使用範囲・設備と運用条件を照合し、短期や寄託の希望がある場合も、賃貸借とは異なる条件を具体的に相談してください。

募集範囲：地上4階建て施設の2階A区画のみ／B区画を含まない
募集面積：3,045.25m²（約921.19坪）
天井高：施設仕様5.5m
床荷重：施設仕様1.5t/m²
荷役方式：高床式プラットフォーム
車両・駐車：大型車対応の施設案内／駐車場あり・割当ては確認
道路アクセス：圏央道「海老名IC」約1.2km
交通：JR相模線「社家」駅徒歩21分
用途地域：工業地域
構造・竣工：鉄骨造地上4階建て／2020年2月
現況・引渡し：空家・即時

メリット

1. 約921坪のA区画で物量に合う拠点計画
AB全体を借りるのではなく、A区画の規模を基に、必要な在庫数・棚数と作業場所を検討できます。商品の種類や出庫頻度でゾーンを分け、荷受け・梱包・出荷の場所を同じ区画内に整理する事業計画の候補になります。

2. 天井高5.5mと床荷重1.5t/m²
パレットや保管棚の高さ・重量を基に、必要な保管能力を具体的に照合できます。床面積だけでは分からないラック段数や有効高さ、荷重条件を確認し、実際の製品と荷姿に合う保管配置を検討できる仕様です。

3. 海老名IC約1.2kmと高床式
高速道路を使った入荷・配送と、車両の荷台高に合わせた荷役を検討できます。仕入れ先・納品先への経路、バースの割当てと接車できる車両、積込みの順序を確認することで、保管から出荷までの運用を組み立てられます。

4. 期間・寄託の希望を具体的に相談
施設案内では短期や寄託の相談が可能です。季節的な在庫増や一定期間のプロジェクトなど、必要面積と利用期間を整理して相談できます。寄託の場合は保管だけでなく検品・出荷をどこまで依頼するか、賃貸の場合は自社で何を担うかを分けて比較してください。

注意点

1. A区画だけの募集・共用範囲を区別
AB一括やB区画の面積、施設全体の延床面積をA区画の床面積に加えないでください。事務所は別途相談の案内で、専用面積に当然に含まれるものではありません。バース、上下移動設備、共用車路、駐車場所と使用時間を図面・運用規則で確認してください。

2. 添付PDFはA・B共通の施設案内
ファイル名にはAB一括とありますが、本ページは2階A約921.19坪のみの募集です。PDFの区画別表でAを確認し、B958.30坪や異なる「倉庫合計1,637.29坪」をA区画の面積と混同しないでください。今回のA募集面積は最新募集条件の3,045.25m²です。

3. 有効高さ・床荷重と搬入経路
天井高5.5mは、梁・照明・消防設備下で全て同じ有効高さを保証する意味ではありません。ラック脚部や機械の集中荷重、2階への搬入経路と荷姿、接車・待機の条件を確認してください。掲載の施設外観イメージと共通庫内写真は、A区画の境界・現在の引渡し状態を示す専用図面の代わりにはなりません。

4. 定期借家2年と転貸の条件
最新募集条件の定期借家2年を基に、開始日・満了日、再契約可否、転貸承諾と原状回復の範囲を確認してください。共通資料の2029年5月末まで契約可能という案内や、共用費等の按分請求も含めて条件を整理する必要があります。駅徒歩21分のため、勤務時間に合う通勤方法と駐車割当ても確認してください。

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