こんばんは。今日も問合せありがとうございます。岡本です。

貸し倉庫や貸工場物件の正しい探し方について書こうと思います。

ゴールは契約をして、新しい物件を借りること。流れが分かっていれば少し安心できますよね。


１.情報収集

まずはポータルサイトや各不動産会社のインターネットで物件検索

ポータルサイトの代表例は「アットホーム」

「スーモ」や「ホームズ」では事業用不動産の情報が少ないので「アットホーム」がおすすめ。

もしくは事業用不動産専門でやっているホームページで探す。「貸倉庫東京R」もお使いいただければうれしいです。

検索すると情報がでてきますが、すでに決まっている物件も登録されてますので、２～３社ほど確認するのをおすすめします。

各会社のウェブサイトの方が、物件の更新頻度が遅いことが多いのが現実。

賃貸条件も確認して下さい。

礼金乗っけ通常１ヶ月を礼金２ヶ月にして募集などもありますので、ご注意して下さい。

　

　
２.物件の内見をする

希望物件の内見をして、現場で各箇所を確認（シャッターの確認やトイレや事務所があれば、事務所の確認）

様々な確認を現場でして、分からない事や疑問な事はまとめて、不動産屋に全て納得いくまで確認して下さい。

　

　
３.社内で物件について検討をする

物件内見をして、現地での確認事項や賃貸条件などその他含めてご検討して下さい。

　

　
４.申込をする

申込書に記入して頂き貸し倉庫や貸工場の物件申込をする。
申込ベースで不動産屋さんは動きだします。途中で条件交渉するのは嫌がられますのでご注意を。

　

　
５.契約する

契約書の確認や重要事項確認を全て確認してから契約を致します。

インターネットで倉庫や工場の物件検索は大変便利ですが、おとり広告や賃貸条件を変更されて募集などがまだまだありますので、希望物件をインターネットで見つけて不安な事があれば、メールや電話でどうぞお気軽に連絡して下さい。