川口市で倉庫や工場を探す際、多くの方が「町名」や「駅名」を軸に検索を始めます。

その探し方は非常に危険かも…

なぜなら、たとえ同じ「川口市」であっても、どの幹線道路に隣接しているかによって、物流効率や配送コスト、さらには大型車両の通行可否が劇的に変わるからです。

「安かったから借りたが、大型車が曲がれない角があった」 「住所は近いが、渋滞ポイントを通過しなければならず配送が遅れる」

こうした失敗を避けるためには、住所という「点」ではなく、物流動線という「線」でエリアを捉える必要があります。

本記事では、川口市の倉庫・工場物件を数多く扱ってきた「貸倉庫東京R」の視点から、「国道122号」「外環・国道298号」「産業道路」という3つの主要動線を軸に、プロが選ぶべきエリアの正解を解説します。

御社のビジネスを加速させるための「本当に正しい立地選び」のヒントにしてください。

　　　

　　　
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～埼玉県内で、大型トレーラーが余裕を持ってアクセスでき、かつ「倉庫業免許」が確実に取得できる大型物件をお探しの物流担当者様へ。～

立地は良くても建物が古かったり、逆に新しくても使い勝手が悪かったりしませんか？築浅ハイスペック！「新築がいいけれど、賃料が高すぎる」「中古だとスペック不足」とお悩みではありませんか？今回ご紹介するのは、東北道「羽生インター」から2.5kmに位置する、2024年11月に完成したばかりの築浅・高床式倉庫です。 竣工から1年少々経過していますが、スペックは最新鋭。まさに「新築同然のハイスペック物件」を、現実的な条件で検討できるチャンスです。

　　　

　　　
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埼玉県加須市の「藤の台工業団地（騎西藤の台工業団地）」内に、約2,128坪の広大な売地が登場しました 。
製造業や物流拠点として非常に人気の高い「工業専用地域」に位置しており、現況は更地です 。大型車両の通行にも適したゆとりある前面道路も大きな魅力です 。

新たな事業展開を計画中の企業担当者様、必見です。

　　　
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