「新しい借り主を探してほしい」と倉庫や工場を所有するオーナー様から、定期的にお問い合わせをいただきます。

特に、「募集は不動産会社に依頼してるんだけど…なかなか問い合わせがない」とお悩みのオーナー様へ、私が最もお伝えしたいこと。それは、

その原因は、もしかすると「募集図面」にあるかも…

ということです。実際に、弊社が以前募集した物件は、3ヶ月以内にご契約というスピード成約を実現しています。今回は、なぜ募集図面がそれほど重要なのか、その理由を詳しく解説していきます。

　　　

　　　
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新規事業の立ち上げや多店舗展開において、最もネックになるのが初期費用です。特に人気の高いロードサイド物件は、土地の賃料や建物の建設費が高くなりがちで、内装・設備工事まで含めると大きな負担となります。

多くの事業者が注目しているのが、**「コンビニ居抜き」物件

数が限られる居抜き物件の中でも、なぜコンビニ跡地は狙い目なのか？そのメリットと、賢く転用して初期費用を抑える具体的な方法をご紹介します。

　　　

　　　
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川口市内に広い土地（特に市街化調整区域や安行エリアの遊休地）をお持ちのオーナー様。その土地、固定資産税を払い続ける「負の資産」になっていませんか？

収益化が難しいとされる調整区域でも、川口なら可能性がある！

川口市の特性を踏まえ、「駐車場・資材置き場」というメリットと、オーナー様が必ず知っておくべき点を解説します。

　　　

　　　
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「市街化調整区域の土地を持っているけれど、どう活用したらいいか分からない」「建物が建てられないと聞いたけど、本当に価値がないの？」
もし、あなたがそのような不安を抱えているなら、ご安心ください。

まさにその市街化調整区域（調整区域）の不動産を駐車場や資材置き場として再生した経験があります

この記事では、調整区域の土地を賢く運用し、収益化するための具体的な方法を、**「建物を建てない活用法」**を中心に解説します。

　　　

　　　
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倉庫の平均的な天井の高さ…..だいたい６ｍぐいらでしょうか・

今回ご紹介する倉庫は…..天高10ｍ　これ珍しい！

新たな事業展開を計画中の企業担当者様、必見です。

　　　
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事業拡大、効率化、コスト削減… 経営者の皆様にとって、貸倉庫の選定は重要な経営判断の一つです。しかし、いざ探し始めると、立地、広さ、費用など、様々な条件が複雑に絡み合い、なかなか理想の物件に出会えないというお悩みを抱える方も多いのではないでしょうか。そんな皆様に、ぜひ検討していただきたいのが「ロードサイド店舗」という選択肢です。
「ロードサイド店舗？倉庫とは違うんじゃないか？」そう思われた方もいらっしゃるかもしれません。確かに、ロードサイド店舗は一般的に小売店や飲食店として利用されることが多いですが、その特性を活かせば、倉庫としても非常に魅力的な選択肢となり得るのです。

　　　

　　　
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東京都江戸川区は、都心へのアクセスが良好で、物流拠点としても人気のエリアです。貸倉庫を探している企業や個人事業主にとって、立地や広さ、コストを考慮した物件選びが重要になります。本記事では、江戸川区の貸倉庫市場の特徴やおすすめのエリア、物件を選ぶ際のポイントについて詳しく解説します。

　　　

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