先日契約をした埼玉県加須市で物件の引き渡しがありました。

契約後、約1ヶ月かけて物件の修繕を開始。

内見時と引き渡しの写真がありますのでご覧いただければと思います。

　　　

　　　

　　　
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日経新聞で「コロナ倒産」100件という見出しが目に入ってきました。

世の中の動向をみると

マイナスな気分になることが多いのですが

今回は過去の事例なのですがご紹介したと思います。

　　　

　　　

　　　
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ある不動産業者から物件の問合せがありました。

最初は空室確認かと思って話をしてましたが

不動産業者「礼金のっけていいですか？」

黙って聞いてましたが、

たまにある話なので今回のテーマは礼金の「上乗せ」という行為について

　

　

　
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大家さんの年齢層は基本的にご年配と言われる方が多い。

ずっと付き合いのある不動産屋に任せきりの方も多い。

不動産業者がどうやって具体的に

入居者を募集しているのか知らない方もいる。

　　　

　　　

　　　

　　　

　　　

　　　

この記事の目次

1.どっちの不動産屋がいいですか？

　　　

　　　

　　　
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新型コロナウイルスの影響が、不動産業界にも広がっています。

賃貸の倉庫や工場を検索するサイトを運営してますが

去年と比べて数字を確認してみました。

そうすると数字もですが、問い合わせ内容にも変化がありました。

これからのことを簡単にではありますが

推測してみたいと思います。

　　　

　　　

この記事の目次

1.アクセス４割減なのに問い合わせ数が同じ？

2.HPの役割の変化

　　　

　　　
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前回のブログでは

親から不動産を引き継いだら、

ビジネスオーナーにならなければならないということをお伝えしました。

今回はパートナーとなる不動産会社を選ぶ方法をお伝えして行こうと思います。

不動産屋なんてどこも同じだろとか　地元だからとか

安易に選んでいませんか？

この記事を読むことで、

不動産オーナーが求めている不動産屋探しができるかもしれません。

　　　
前回のブログ

どこの不動産屋を選ぶべき？2代目大家は両親と同じ選択で問題なのか？【前編】

▶https://xn--0vqy2r4yevwa.jp/info/15789

　　　

この記事の目次

1.自社ホームページから専門を確認する

2.募集図面で差別化ができているか？

3.【一目瞭然】現場に足を運んでいるかのか！？

　　　

　　　
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大家さんから相談の連絡をいただくようになってから、年々増えてきている案件

それは『世代交代』

具体的に言えば、両親が事業を辞めて不動産を引き継ぐというケース。

もしくは親が所有していた不動産屋を相続する場合など

両親が高齢、もしくは亡くなってしまった時に

どうすればいいのか分からない状態で不安ですよね。

30代～40代の年齢層がメインの2代目大家さん

今回は不動産を賃貸で募集する場合、

大家さんはどんな選択肢があるのかということを解説していきます。

この記事を読むことで、

不動産オーナーとしての意識の持ち方が変わるかもしれません。

　　　

　　　

この記事の目次

1.意外と知らない大家業の支出

2.両親とは違う時代背景

3.不動産会社のタイプは、大きく分けて2つ

　　　

　　　
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貸倉庫東京Rのスタッフは日々新着情報を選別して

ホームページに情報をアップロードしています。

そして、現地確認をして写真を撮影。動画もアップしています。

現地確認をしているからわかることもある！

ということで今回は都内で賃料50万円までの物件をチョイスしてみました。

ぜひチェックしてみてください！

　　　

　　　
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新型コロナの影響

様々な方面ででています。

不動産業界は景気に左右されることが多いので

いい話が少ないですが、今日は少しいい話としてご紹介したいと思います。

　　　

　　　
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新年度スタートしましたね。

コロナの恐怖もありますので、

最新の注意をして物件案内をしていきます。

　　　

　　　
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