貸倉庫東京Rのブログ記事からオーナー様から

「うちの倉庫を貸したいんだけど」と

電話やメールをいただきます。

問い合わせで多いのが属性が

自分自身で商売をしていた方　両親が商売をしていた方

そのような方は不動産オーナーとして経験が少ないので色々と不安なことが多い。

そこで、検索をして弊社を見つけていただく流れになっています。

　　　

　　　
この記事を読むと


不動産オーナーになる人はどんな不安を抱えているのか？

その不安を解消してくれる不動産屋はどんな会社なのか？

では解説していきたいと思います。

　　　

　　　

　　　
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20年先、30年先も安心して暮らせる住まいを選びたい。

倉庫においても同じことが言えることがあります。

大型で新築の物流拠点が各エリアで建築中です。

このような大型倉庫は賃料も高くて

上場企業しか縁がないと思っている方が結構いらっしゃします。

しかし１０００坪クラスから物件情報がでており

賃料も思ったより抑えられている物もあります。

一棟物で物件が見つからないのなら、マルチ型倉庫もひとつの選択肢です。

では実際どんな倉庫なのを説明したいと思います。

　　　

　　　

　　　

　　　
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オーナー様から募集依頼をいただきました！

所沢にて大型物流センターの募集を開始します。

オーナー様から募集依頼をいただいておりますので、直接交渉が可能です。

300坪を3ヶ月だけ使いたいとかみたいな交渉が可能ということです。

　　
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弊社の取り扱いエリアのひとつである埼玉県。東京、神奈川、千葉と比べると貸倉庫・貸工場の物件数が多いエリアとなります。数が多いとなると、復数物件と比べることが可能です。

比較対象があると迷ってしまいますね。

迷っている間に、他の方に物件をとられてしまう経験ありませんか？

特に埼玉県内で物件探しをしているとこんな経験をされる方が多いのが現状です。

　
物件探しで迷わないために、優先順位付けのためのチェックリストを公開します。

　　　

　　　

この記事の目次

1.内見前　3つの確認ポイント【チェックリスト】

2.天井の高さ　シャッターの高さは？

3.WEB上でできる周辺環境の確認

4.他社サイトと賃貸条件を比較しよう

　　　

　　　
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千葉湾岸エリア　新築物流センターです。

千葉県習志野市で建築中　2022年6月から入居予定の新築物流センター

安心・安全・綺麗な職場を求めるなら、新築物件なら間違いない。

最小区画は2300坪　一棟全ては約6400坪

　　
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いくらの物件だったら買えるのか？

今の賃貸の家賃と同じ金額だったら返済できるのか？

戸建かマンションかと悩みますが、住宅購入でその際に現金一括で購入する人はほとんどいません。

一番気になることは住宅ローンがいくら借りられるのか？

返済は何年でローンを組むのか？

これから住宅ローンを借り入れようとしている方は、ぜひ参考にしてみてください。

　　　

　　　

この記事の目次

1.マンションと戸建てどっちにするか？

2.いくらの物件だったら買えるのか？年収別シュミレーション

3.金利も考えないと

4.住宅ローン減税（ローン控除）制度を活用して実質負担を減らす

　　　

　　　
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元カーディーラー　住宅メーカーの展示やリフォーム屋などにもおすすめです。　

2階建て店舗　350坪

用途地域は第２種地域　第一種中高層

東京外環自動車道『川口東』ICより3km　外環自動車道・首都高速・東北自動車道へのアクセスが便利です

川口市は埼玉県の中でも人口が多くパートさんやアルバイトも集まりやすいエリアです。

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加須川口工業団地　新築物流センターです。

建築中　2022年秋から入居予定の新築物流センター

安心・安全・綺麗な職場を求めるなら、新築物件なら間違いない。

最小区画は2000坪　一棟全ては約9100坪

　　
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皆さんは毎日何をGoogleで検索してますか？毎日当たり前のようにスマホで検索してます。私が学生時代だったころは電話帳で〇〇などで探して電話していました、私は昭和生まれですが、平成の前半の年代もそうだったと思います。

今日のテーマは地図　具体的にはグーグルマップです。

不動産屋になって、地理を覚えるために地図を本屋で購入していました。

グーグルマップなんてありませんし、地図を見ながら物件に足を運んでいました。

実際現地に足を運んでみると

なんかこの地域、坂が多いな。

これは通常の地図ではわからないこと。

　
今ではスマホでグーグルマップを使って現地に向かいます。

　
Googleマップの便利な使い方。ルートごとに高低差（標高）を表示させる方法を解説します。

　
実際に使って便利だと思ったので紹介したいと思います。

　　　

　　　

この記事の目次

1.ルート検索で目的地までの高低差がわかる

　　　

　　　
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千葉湾岸エリア　2022年2月から入居予定の新築物流センターです。

千葉県習志野市で建築中　もう少しで完成です。

安心・安全・綺麗な職場を求めるなら、新築物件なら間違いない。

最小区画は2100坪　一棟全ては約9300坪

　　
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