上尾市や桶川市、北本市で貸倉庫や貸工場をお探しの法人経営者様・物流担当者の皆様、こんにちは。

上尾・桶川・北本エリアには、営業所兼倉庫、貸工場、平屋建て倉庫、大型物流施設が存在します。

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狭山市や入間市で貸倉庫や貸工場をお探しの法人経営者様・物流担当者の皆様、こんにちは。

狭山市・入間市エリアには、小規模な作業所付き倉庫から、高圧受電設備（キュービクル）やクレーンを備えた貸工場、大型トラック・40ftトレーラーが進入できる広大なヤード付き物流施設まで、ものづくりと物流を支える事業用不動産が多数集積しています。

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川越市・坂戸市・鶴ヶ島市で貸倉庫や貸工場をお探しの法人経営者様・物流担当者の皆様、こんにちは。

川越・坂戸・鶴ヶ島エリアには、小規模な作業所付き倉庫から、大型トラック・40ftコンテナ車が進入できる平屋建て貸倉庫、クレーン・高圧受電設備を備えた貸工場、先進的な大型物流施設まで、多種多様な事業用不動産が存在します。

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新座市や志木市で貸倉庫や貸工場をお探しの法人経営者様・物流担当者の皆様、こんにちは。

新座市・志木市エリアには、小規模な資材倉庫や事務所付き倉庫から、大型トラック・40ftコンテナ車が進入できる平屋建て貸倉庫、加工・製造のできる貸工場、広大なヤード付きの貸地まで、多様な事業用不動産が存在します。

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この度、オーナー様より直接ご売却のご依頼を受けまして、事業拡大や新たな拠点探し、または不動産投資をご検討中の方に必見の、大型事業用地をご紹介いたします。

ご紹介するのは、埼玉県さいたま市岩槻区加倉にある「約545坪（1801.80㎡）」の広大な売地です

本物件の魅力は、なんといってもその「立地」と「収益性」にあります。

　　　

　　　
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川口市で倉庫や工場を探す際、多くの方が「町名」や「駅名」を軸に検索を始めます。

その探し方は非常に危険かも…

なぜなら、たとえ同じ「川口市」であっても、どの幹線道路に隣接しているかによって、物流効率や配送コスト、さらには大型車両の通行可否が劇的に変わるからです。

「安かったから借りたが、大型車が曲がれない角があった」 「住所は近いが、渋滞ポイントを通過しなければならず配送が遅れる」

こうした失敗を避けるためには、住所という「点」ではなく、物流動線という「線」でエリアを捉える必要があります。

本記事では、川口市の倉庫・工場物件を数多く扱ってきた「貸倉庫東京R」の視点から、「国道122号」「外環・国道298号」「産業道路」という3つの主要動線を軸に、プロが選ぶべきエリアの正解を解説します。

御社のビジネスを加速させるための「本当に正しい立地選び」のヒントにしてください。

　　　

　　　
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埼玉県加須市の「藤の台工業団地（騎西藤の台工業団地）」内に、約2,128坪の広大な売地が登場しました 。
製造業や物流拠点として非常に人気の高い「工業専用地域」に位置しており、現況は更地です 。大型車両の通行にも適したゆとりある前面道路も大きな魅力です 。

新たな事業展開を計画中の企業担当者様、必見です。

　　　
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「新しい借り主を探してほしい」と倉庫や工場を所有するオーナー様から、定期的にお問い合わせをいただきます。

特に、「募集は不動産会社に依頼してるんだけど…なかなか問い合わせがない」とお悩みのオーナー様へ、私が最もお伝えしたいこと。それは、

その原因は、もしかすると「募集図面」にあるかも…

ということです。実際に、弊社が以前募集した物件は、3ヶ月以内にご契約というスピード成約を実現しています。今回は、なぜ募集図面がそれほど重要なのか、その理由を詳しく解説していきます。

　　　

　　　
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相続で思いがけず市街化調整区域の広い土地（500坪以上など）を取得し、「この土地、どうしたらいいの？」 「相続税や固定資産税はどうなる？」 「そもそも売れるの？」と、不安に感じている方もいるのではないでしょうか。

市街化調整区域の土地を相続した際に知っておきたい基礎知識と、具体的な対応のポイントを解説します。

　　　

　　　
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新規事業の立ち上げや多店舗展開において、最もネックになるのが初期費用です。特に人気の高いロードサイド物件は、土地の賃料や建物の建設費が高くなりがちで、内装・設備工事まで含めると大きな負担となります。

多くの事業者が注目しているのが、**「コンビニ居抜き」物件

数が限られる居抜き物件の中でも、なぜコンビニ跡地は狙い目なのか？そのメリットと、賢く転用して初期費用を抑える具体的な方法をご紹介します。

　　　

　　　
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