様々なオーナー様から相談を受ける中で

『家賃滞納』をきっかけに弊社に連絡をする方もいます。

トラブルが起こると不動産屋を変えてみるきっかけになっているのだと思います。

『家賃滞納』が起こった時の対応が不動産会社で違いもあり、

この前の問い合わせであったことを書いてみたいと思います。

　　　

　　　

この記事の目次

1.【事例】借主は家賃を支払う意思があるように振る舞う

2.不動産屋は安易に保証会社を進めすぎ

3.多くのケースでは、滞納している人からの回収は無理

4.信用できる不動産屋を探してみる

　　　

　　　
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契約をした埼玉県川越市の倉庫の紹介です。

オーナー様から募集の依頼をうけてから、約1ヶ月での成約です。

今回はそちらの物件紹介をしたいと思います。

　　　

　　　

　　　
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今日のテーマはロードサイド店舗

　
コロナ禍で外食企業の多くが大きなダメージを受けている中、ロードサイド店舗の撤退も見られるようになりました。そんな中でも業績を上げている企業もありますね。

　　　

　　　

　　　

　　　
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本日は川口市で営業活動

　
お盆休み明けで新着情報もでてきましたので、現地確認をしてきました。

　　　

　　　

　　　

　　　
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新型ランドクルーザー300発売

　
UUさんが書いた「トヨタランクル300」の8パターンの見積とモデリスタ仕様が記載されてます。

　　　

　　　

　　　

　　　
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物流施設が災害で止まってしまうと、世の中が止まってしまうと言って過言ではない。東日本大震災から流れが始まり、毎年、台風やゲリラ豪雨などの自然災害が頻繁に発生し、災害対策は待ったなしです。「災害に強い物流拠点」を求める企業が増え、圏央道エリアを初め、大型の物流施設の建築が続いています。

拠点を選ぶ時に災害に強いということの優先順位があがっています。

　
SUUMO（スーモ）が特集した「災害に強い街」を参考にご紹介していきましょう。

　　　

　　　

この記事の目次

1.スーモが特集した「災害に強い街」2021.3

2.地盤の固い武蔵野台地にある「所沢市」

3.2024年6月完成予定　GLP所沢

　　　

　　　
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弊社の取り扱いエリアのひとつである埼玉県。東京、神奈川、千葉と比べると貸倉庫・貸工場の物件数が多いエリアとなります。数が多いとなると、復数物件と比べることが可能です。

比較対象があると迷ってしまいますね。

迷っている間に、他の方に物件をとられてしまう経験ありませんか？

特に埼玉県内で物件探しをしているとこんな経験をされる方が多いのが現状です。

　
物件探しで迷わないために、優先順位付けのためのチェックリストを公開します。

　　　

　　　

この記事の目次

1.内見前　3つの確認ポイント【チェックリスト】

2.天井の高さ　シャッターの高さは？

3.WEB上でできる周辺環境の確認

4.他社サイトと賃貸条件を比較しよう

　　　

　　　
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今回はオススメブログの紹介です。

　
クルマ好きの私の個人的意見です！

　　　

　　　

この記事の目次

1.WONDERFUL CAR LIFE

　　　

　　　
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皆さんは毎日何をGoogleで検索してますか？毎日当たり前のようにスマホで検索してます。私が学生時代だったころは電話帳で〇〇などで探して電話していました、私は昭和生まれですが、平成の前半の年代もそうだったと思います。

今日のテーマは地図　具体的にはグーグルマップです。

不動産屋になって、地理を覚えるために地図を本屋で購入していました。

グーグルマップなんてありませんし、地図を見ながら物件に足を運んでいました。

実際現地に足を運んでみると

なんかこの地域、坂が多いな。

これは通常の地図ではわからないこと。

　
今ではスマホでグーグルマップを使って現地に向かいます。

　
Googleマップの便利な使い方。ルートごとに高低差（標高）を表示させる方法を解説します。

　
実際に使って便利だと思ったので紹介したいと思います。

　　　

　　　

この記事の目次

1.ルート検索で目的地までの高低差がわかる

　　　

　　　
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僕は自分のクルマで仕事をしていますが、不動産屋でもカーリースを使って仕事をしている営業の方も見受けれれます。

そこで少し気になった記事を見たので紹介したいと思います。

　　　
ということで今日はオリックス自動車、カーシェア使い放題プラン導入についてです。

　　　

　　　

この記事の目次

1.平日限定で月額9900円　オリックスは“サブスク”開始

2.Twitterでの賛否の意見

　　　

　　　
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