不動産業者のイメージ調査

参照：不動産関連の比較査定サイト「リビンマッチ」

住宅新報の記事にこんなのがありました。

不動産業者は「口が達者」　イメージ調査　　　参照：住宅新報web

１位『強引』30.7%

２位『しつこい』28.9%

営業系の会社にはノルマだったり、歩合だったりありますので

業界の体質的なことからこのイメージがつくのだと思います。

あと世代でかなり差があると思います。

　　　
３位『地域に詳しい』28.5%

銀行員と違って基本的に不動産屋には転勤がありません。

地域に詳しくないと逆にやばいｗ

　　　
４位『高収入』28.1%

これは一部です。

不動産屋で高収入の人は

三菱とか三井とかの上場企業のパターンか

独立していたり、２代目、３代目のパターンか

殆どは会社の奴隷です。

　　　
５位『口が達者』28.1％

この業界にいると『口が達者』になってしまいうでしょう。

客商売でもありますので、物件のことを説明することはもちろんですが

いい人だったから「借りよう」「買おう」とか思うものです。

いいことばっかり言って、悪いことを事前に教えてくれなかったら

イメージ最悪になります。

いい意味でも悪い意味でも『口が達者』が多い業界です。

　　　

　　　
こんな調査結果がでてるように

物件を借りる人は「ちゃんとした不動産屋なのか？」事前に調べるわけです。

同様に自分の物件を任せる立場でもあるオーナーも

「この不動産屋は空室を埋めてくれるのか？」

「管理業務をちゃんとやってくれるのか？」

ということを調べてから、問い合わせをするのですね。

　　　

ブログが営業マン　話さなくても問い合わせがくる

じゃあウチの話をしましょう。

４人でやっている小さな不動産屋です。

９割のお客さんは「検索サイト」をみて「物件を内見したい。」

と問い合わせをしてきます。

一方でオーナーさんは「ブログ」をみて問い合わせをしてきます。

最近の問い合わせ内容の多くは

両親が事業を辞めるので不動産が貸せるのか？

自動車整備工場や鉄工所などでで倉庫や工場を利用していたが

後継者である30～40台の方が「ブログ」をみて

「いくらで貸せるのか？」「どんな段取りで貸せるのか？」

とご連絡をいただきます。

そこで僕が

「何社ぐらいに問い合わせていますか？」

と聞くのですが、半分ぐらいの方が初めて問い合わせをする方です。

色んなキーワードで検索をして「ブログ」を読み込んでから

問い合わせをされます。

「事例が具体的だったから」「正直そうだったので」

など問い合わせをされる方は安心を求めているようですね。

僕たちから営業をかけることなく

オーナーさん自身がご連絡を頂けてます。ありがたいことですね。

　　　

「安心」とは正確な情報を伝えること

倉庫・工場を専門とする検索サイトをやり始めて5年たちましたが

問い合わせを頂いている理由を考えてみると

様々の情報を正直に伝えていることが要因なのかと思います。

例えば、物件住所は全部出す。募集図面をダウンロードできるようにしたり

物件の情報でわかることはすべてオープン

オーナーさんに対しては

ブログで相場表を掲載したり、トラブルの回避方法だったり

現地で質問されたことを文章化していきました。

不動産屋に相談すること自体不安だと思っている方は

ブログを読んでみてください。

そして質問してもいいと思ったらご連絡いただければと思います。

様々な不安があると思いますが、弊社ではご相談は無料です。

メールで簡単にご相談もできます。

訪問して会ってみたいと思っていただければ、尚嬉しいですね。

　　　

　　　
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