「世に出回る投資案件の95％は詐欺」

「世に出回る投資案件の95％は詐欺」　騙されやすい人の特徴とは？

この記事にもあるように、日本の教育機関は「マネーリテラシー」お金の教育は教えてません。学校の先生は副業したらいけませんし、お金儲けを教えてくれる人って身近にいる人って少ないと思います。

そして年金の支給額の引き下げ……、何ひとつとして老後を保障してくれるものなどないので、お金に関するセミナーが多くある背景になっていると思います。

　

　
不動産の場合、無料で○○情報差し上げますとかいっても、業者は個人情報をゲット。

そこから、売り込みのための営業がバンバンやってきます。

賃貸物件管理数No１とか入居率No１とか販売物件数No１とか

なんの根拠もない不動産屋のNo１広告はカモ達を煽ります。

不動産屋の僕らからみても、そんなカモ（初心者）が不動産セミナーに参加して勉強しても失敗するだろうって思っちゃいます。

　
不動産と言うのは失敗すると最悪自己破産ってことも。間違った物件の買い方をすると一生を棒に振っちゃいます。

　

こんなのに騙されないで！

有名な人がすすめるから

ブログで有名だから、本を出版しているから、この人が勧めるから物件を買っても大丈夫だろう。これが一番まずい。

家賃収入◯◯◯◯万円達成！って言葉に騙されたらだめ！

このような人達は、業者と結託してセミナーしていることが多いです。業者の看板になっちゃってますね。

　　

　　
この業界にいるとこのような胡散臭い人ってなんかわかっちゃうんですよね。

もしセミナーに参加して、話が進んでいくと購入する話がでてきて、サラリーマンだからローンが組みやすいとか、いい話をしてきます。

そんな話より

物件を買うとこんなリスクがあって、修繕費や税金関係などの話を具体的にしてくれる人から話しを聞きたいですよね。

物件購入で利回り10％とか20％だから安心とか儲かりますよとか、そんな事で不動産投資を始めたら大変ですよ！

失敗しないための第一歩は、胡散臭い人・なんちゃって投資家をいかに見抜くかがポイントじゃないかな。

岡本でした。