こんにちは。池田です。

今回もお客さんからの質問回答です。

ここ最近多い内容です。

　　　

　　　

　　　

　　　
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倉庫や工場を借りる方が気にすることで

「以前の方は騒音などのクレームはありませんでしたか？」

と質問される方は多くいます。

近所の方と揉めるのは日常業務に支障をきたすので気になるポイントです。

逆に住居地域に倉庫を所有している方も

「なかなかお客さんが見つからない」と

悩みを抱えている方もいます。

借り手、貸し手ともになやんでいる印象を受けるのが

住居地域にある倉庫・工場物件の事情いったところでしょう。

　　　

　　　

　　　

　　　
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今回のテーマ「定期借家契約」について

ちょっとわからない方に難しい話になるかもしれませんが

古い建物が多い東京２３区はこの契約形態はよく見られるので

しっかりと理解して頂ければと思います。

　　

　　

　　
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主婦の方が

「あそこのスーパーは野菜が安い」

と言うように世の中に出回っている商品は

お店によって価格が違います。

同様に物件探しを色々なサイトでしていると

同じ物件でも

不動産屋によって賃貸条件が違うことがあります。

　　　

　　　

　　　

　　　
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倉庫 工場を所有しているが、解約の申入れがありました。

新しいテナントを募集したい。

どうしたらいいの？

今日は簡単にですが、貸倉庫東京Rの特徴を説明します。
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来年に向けて倉庫を引っ越したい

工場の移転を検討している方の問い合わせが増えております。

移転をお考えの方は【解約予告】という言葉を

目にしたことがあると思います

実際のところ退去前にならなければ気に掛ける機会もないのが現状でしょう。

引っ越しや移転を検討するなら、新しい物件のことも気になりますが

ご自身が借りている物件の解約予告を把握することも大事です。

　　　

　　　

　　　
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今年もあと１ヶ月程度でおしまいです。

１月に向けて引っ越しを検討している方からの多い質問

不動産の契約において支払う初期費用について今日は解説してみたいと思います。

　　　

　　　

　　　
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賃貸契約でのトラブルといえば

敷金の返還と並び「原状回復」のトラブルですね。

退去時において、貸した側と借りた側

どちらの負担で原状回復を行うのかで

トラブルが発生することがあります。

そもそも

原状回復ってどういう意味なのでしょうか

　　　

　　　

　　　
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全国に不動産会社は

約12万社ほどあります。（平成27年）

その中で上場しているのは50社程度で

あとは非上場の会社です。

1％の満たない上場会社とその他ということになります。

　　

　　

　　

　　
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あなたは戸建て派？マンション派？

それぞれメリット・デメリットがあります。

倉庫においても同じことが言えることがあります。

多くのテナントさんは一棟物　

単独で利用する平屋建て倉庫を求めるケースが多いです。

住まいでいうと戸建てを選ぶことになると思います。

　　　

　　　

　　　

　　　
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