物流施設が災害で止まってしまうと、世の中が止まってしまうと言って過言ではない。東日本大震災から流れが始まり、毎年、台風やゲリラ豪雨などの自然災害が頻繁に発生し、災害対策は待ったなしです。「災害に強い物流拠点」を求める企業が増え、圏央道エリアを初め、大型の物流施設の建築が続いています。
拠点を選ぶ時に災害に強いということの優先順位があがっています。
SUUMO（スーモ）が特集した「災害に強い街」を参考にご紹介していきましょう。
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「災害に強い街」に拠点を設けたい！おすすめエリアはどこ？
2021年07月18日
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これであなたも迷わない！内見前に確認する3つのポイント【チェックリスト公開】
2021年07月06日
弊社の取り扱いエリアのひとつである埼玉県。東京、神奈川、千葉と比べると貸倉庫・貸工場の物件数が多いエリアとなります。数が多いとなると、復数物件と比べることが可能です。
比較対象があると迷ってしまいますね。
迷っている間に、他の方に物件をとられてしまう経験ありませんか？
特に埼玉県内で物件探しをしているとこんな経験をされる方が多いのが現状です。
物件探しで迷わないために、優先順位付けのためのチェックリストを公開します。
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テレワークにも最適 オートバックスが提案する賃貸ガレージハウス
2021年06月29日
カテゴリー：
言うまでもなくテレワークやリモートワークをする方、推奨する会社も増えています。自宅にいる時間が長くなくなるため、在宅時間を有意義に過ごしたい！
今回テーマにするのが「賃貸ガレージハウス」
仕事と趣味ができる空間があればいいなと思う方にのニーズが増えていますので、ガレージハウスの特徴とオートバックスが提案する「ガレージハウス」も紹介したいと思います。
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【Googleマップ】アプリで高低差を調べられる
2021年06月08日
皆さんは毎日何をGoogleで検索してますか？毎日当たり前のようにスマホで検索してます。私が学生時代だったころは電話帳で〇〇などで探して電話していました、私は昭和生まれですが、平成の前半の年代もそうだったと思います。
今日のテーマは地図 具体的にはグーグルマップです。
不動産屋になって、地理を覚えるために地図を本屋で購入していました。
グーグルマップなんてありませんし、地図を見ながら物件に足を運んでいました。
実際現地に足を運んでみると
なんかこの地域、坂が多いな。
これは通常の地図ではわからないこと。
今ではスマホでグーグルマップを使って現地に向かいます。
Googleマップの便利な使い方。ルートごとに高低差（標高）を表示させる方法を解説します。
実際に使って便利だと思ったので紹介したいと思います。
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【賃貸】営業所を検索サイトで見つけるコツ
2021年06月05日
カテゴリー：
多様の業種の方が営業所を求めて、賃貸検索サイトを利用しています。
倉庫・事務所など事業用の物件は理想の物件を見つけるのは難しい。
多くの方が
「理想に近い物件はどこの不動産屋が持っているのか？」
「どこのエリアにあるのか？」
などの悩みを持っています。そこで
今回は賃貸検索サイトを運営している私が
物件の探し方、検索サイトの使い方を解説したいと思います。
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お金の流れでわかる。管理会社と仲介会社の違い
2021年05月31日
内見をしているお客さんからこんなことを聞かれました。
あれ不動産屋が２人いるけど、どっちに連絡をすればいいの？
内見をしているとたまに質問される。なんで２人も不動産屋がいるのか不思議に思う方もいらっしゃいます。どっちに連絡をとればいいのか？
あなたの味方はどちらの不動産屋なのだろう？
今日は管理会社と仲介会社の違いを説明していきます。
話をわかりやすくするために
借主の味方を仲介会社
貸主の味方を管理会社に分けて説明してみます。
誰からお金をもらうのかが分かれば、違いは簡単に理解できます。
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【サービス】無料できる貸倉庫・貸工場の空室対策サービス
2021年05月05日
今回は不動産オーナー様への弊社からのご提案です。
すぐお客さんを見つけたい。
空室期間を短くしたい。
できることなら、無料で。
というのが多くオーナーさんが思っていることです。
そこで倉庫・工場の専門店である弊社からのご提案です。
この記事はどんな人向け？
・無料で所有している不動産を広告したい。
・コストをかけずに空室対策をしたい。
・親から不動産を相続した方 依頼する不動産屋を探したい方
この記事を書いた人 池田（宅地建物取引士）
不動産取引の仕事は10年。1年で倉庫・工場の現場確認を500件以上で首都圏を車で巡回。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」「埼玉貸倉庫」ホームページの運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。東京、埼玉、神奈川の倉庫や工場のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。
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【住所と地番の違い】貸地はカーナビでは現地にたどり着けません。
2021年04月25日
「カーナビに住所入れているんだけど、でてこねーよ！」
こんな電話をしてくる方は9割型『貸地を探している人』
資材置場やトラック駐車場を探している人は『声がでかい』『せっかち』というような方ばかり。僕はこの仕事を初めた時は怖かったのですが、慣れというのは怖い。『かわいいお子様だな』と思うようになってきました。
焦らないでください。このサイト（貸倉庫東京R）を使えば、すぐ現地確認できますから
まずはスマホだけ準備してください。
埼玉県の貸地情報を専門に扱う宅建士である私が運営するサイトです。
このサイトを見ていただければ、一人で貸地を内見することができます。 -
【セントラルキッチン】２番手から競合他社との競争に勝つ方法
2021年04月18日
カテゴリー：
飲食店に対する時間制限などで、駅前では『テナント募集』の看板が増えていますが、一方で『セントラルキッチン』『食品工場』として利用できる物件の問い合わせがコンスタントにある。デリバリー市場が拡大している背景があると思われます。
飲食店として募集している物件は供給過多
セントラルキッチンとして利用できる物件は供給不足
こんな状態ですので、セントラルキッチンとして利用できる物件は競合他社と物件を巡って取り合いになってしまいます。
年間１０００物件以上の倉庫・工場の情報を扱い、宅建士である私が
先月、セントラルキッチンを契約した事例を元に
２番手からでも競合他社との競争に勝つ方法を解説したいと思います。 -
足立市場の周辺で貸倉庫や貸工場を効率よく見つける方法
2021年04月11日
カテゴリー：
先日、足立市場に野菜をおろしている会社さんから問い合わせをいただきました。
「足立市場」にアクセスがいい倉庫はないですか？
隅田川と国道4号線（日光街道）に面しており、都心への交通アクセスの良い便利な場所にあります。じゃあ近くで倉庫を借りたいとなるといったいどのあたりに物件があるのか？どのエリアがおすすめなのか？
足立市場に焦点をあてて解説したいと思います。
〒333-0844
埼玉県川口市上青木4-2-17
