この物件は2階建てですが、今回募集しているのは1階部分のみ。2階部分には既に別のテナントが入居しており、敷地内も共有スペースとして使用されます。そのため、「訳あり」と捉えるか、「使い勝手がいい物件」と考えるかはあなた次第です。
この記事を書いた人 池田（宅地建物取引士）
不動産取引の仕事は13年。1年で倉庫・工場の現場確認を500件以上で首都圏を車で巡回。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」の運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。東京、埼玉、神奈川の倉庫や工場のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。
株式会社さかす不動産
埼玉県知事免許（3）第22232号
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訳あり？ それともお得？
物件情報
所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目202
賃料：660,000円（税込）
敷金・保証金：3ヶ月 / 礼金：1ヶ月
入居日：相談
土地面積：1,186.36m²（約358.87坪）
建物床面積：362.97m²（約109.8坪）
交通アクセス：
首都高速「与野IC」からアクセス良好
埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」駅 徒歩8分
特記事項：
1階部分のみの募集（2階は既に使用中）
駐車場10台分完備
敷地内は共有スペースあり
電気代は割当制（月額電気保守管理料8,800円）
詳細の情報は下記のリンクまで
https://xn--0vqy2r4yevwa.jp/db/detail_14453/
この物件は2階建てですが、今回募集しているのは1階部分のみ。2階部分には既に別のテナントが入居しており、敷地内も共有スペースとして使用されます。そのため、「訳あり」と捉えるか、「使い勝手がいい物件」と考えるかはあなた次第です。
特に、駐車場が10台分確保されている点は大きなメリット。広い敷地と便利な立地で、さまざまな業種に対応できるポテンシャルを持っています。
土地を借りて、理想の倉庫を建てるという選択肢も
倉庫や事務所を探していると、「希望の広さがない」「設備が合わない」「内装が古くて汚い」などの問題に直面することが多いですよね。
そんなときにおすすめなのが、「土地を借りて、自分の希望する倉庫を建てる」という選択肢。この物件のように、土地の賃貸を相談できるケースもあるため、新築でオーダーメイドの倉庫や工場を作ることが可能です。
例えば下記の情報がそれにあたります。
https://xn--0vqy2r4yevwa.jp/db/detail_14365/
「こんな物件を探している」「希望エリアに倉庫を建てたい」といったご相談があれば、倉庫や工場の専門店にぜひお問い合わせください！
物件選びにお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。最適なご提案をさせていただきます。
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この記事を書いた人 池田（宅地建物取引士）
不動産取引の仕事は13年。1年で倉庫・工場の現場確認を500件以上で首都圏を車で巡回。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」の運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。東京、埼玉、神奈川の倉庫や工場のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。
