オーナーさん向けの記事をまとめてみました。
トラブルや困ったこと。不動産の知識。ぜひ参考にしてみてください。
(さらに…)
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オーナーさん向けブログ記事一覧
2020年01月11日
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調整区域の不動産再生はお任せください!制限の多い土地を収益に変える活用戦略
2025年10月06日
「市街化調整区域の土地を持っているけれど、どう活用したらいいか分からない」「建物が建てられないと聞いたけど、本当に価値がないの?」
もし、あなたがそのような不安を抱えているなら、ご安心ください。
まさにその市街化調整区域(調整区域)の不動産を駐車場や資材置き場として再生した経験があります
この記事では、調整区域の土地を賢く運用し、収益化するための具体的な方法を、**「建物を建てない活用法」**を中心に解説します。
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天高10mも?!これは魅力的な倉庫 加須市南篠崎2丁目 613坪の平屋建て倉庫
2025年09月17日
カテゴリー:
倉庫の平均的な天井の高さ…..だいたい6mぐいらでしょうか・
今回ご紹介する倉庫は…..天高10m これ珍しい!
新たな事業展開を計画中の企業担当者様、必見です。 -
工場・倉庫用地をお探しの方へ – 埼玉県加須市「騎西藤の台工業団地」
2025年08月27日
カテゴリー:
工場や倉庫の建設に最適な「工業専用地域」の広大な売地が、加須市鴻茎の「騎西藤の台工業団地」で販売中です。
新たな事業展開を計画中の企業担当者様、必見です。売買も検索できます。
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倉庫・工場の入居者募集、カギは「募集図面」にあり!
2025年07月29日
「新しい借り主を探してほしい」「解約するので原状回復工事に立ち会ってほしい」など、倉庫や工場を所有するオーナー様から様々なお問い合わせをいただきます。
特に、「初めて募集するんだけど、どうすればいいか分からない…」とお悩みのオーナー様へ、私たちが最もお伝えしたいこと。それは、
「募集図面が、めちゃくちゃ大事ですよ!」
ということです。実際に、弊社が以前募集した物件は、3ヶ月以内にご契約というスピード成約を実現しています。今回は、なぜ募集図面がそれほど重要なのか、その理由を詳しく解説していきます。
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その空室、諦めないで!家賃滞納・不動産会社の不満を解決した募集成功事例4選
2025年07月27日
【貸倉庫・工場オーナー様へ】貸倉庫や工場の空室でお困りではありませんか?家賃滞納、動かない不動産会社、市街化調整区域といった難題を解決し、テナント募集を成功させた事例をご紹介。貸倉庫東京Rがオーナー様の悩みに寄り添い、早期成約を実現します。
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羽田・成田の中間地点!首都圏全域をカバーする戦略的物流倉庫
2025年06月10日
動画・音声がいい方はyoutubeで!
「倉庫の場所、どこがいいかな…」物流戦略でお悩みですか?特に、国内はもちろん海外とのやり取りも多い企業にとって、空港へのアクセスは超重要ですよね。そこでご紹介したいのが、羽田空港と成田空港のほぼ真ん中に位置し、首都圏どこへでもスムーズに配送できる「習志野ロジスティクスセンター」!この絶好のロケーションが、御社の物流をどれだけ効率化できるか、そして話題の「2024年問題」にどう対応できるのか、詳しく解説します。
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羽田空港と貸倉庫・貸工場:タイパとコスパ どちらを優先するか?
2025年06月10日
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日本の空の玄関口として、国内外のビジネスや観光の要となっている羽田空港。その周辺エリアには、企業の活動を支えるための貸倉庫や貸工場が多数存在します。本稿では、羽田空港と貸倉庫・貸工場が織りなすビジネス上のメリットや、その立地がもたらす可能性について解説します。
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倉庫・工場には消防設備の設置義務あり!事業継続のために備えを
2025年06月02日
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事業活動を行う上で、火災は最も恐ろしい災害の一つです。特に倉庫や工場といった事業所は、可燃性の物品を多く保管していたり、火を使用する設備があったりと、火災発生のリスクが高い場所と言えます。もし火災が発生してしまえば、従業員の安全が脅かされるだけでなく、建物や設備、商品などが焼失し、事業の継続が困難になってしまう可能性も十分に考えられます。そこで重要となるのが、消防法によって定められている消防設備の設置義務です。消防法は、火災の発生を予防し、万が一発生した場合にも被害を最小限に抑えるために、一定規模以上の建物や特定の用途の建物に対して、消火器やスプリンクラー、火災報知機などの消防設備の設置を義務付けています。
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圏央道神奈川区間ついに開通!物流はどう変わる?
2025年04月22日
カテゴリー:
参照 https://www.e-nexco.co.jp/activity/agreeable/open_schedule/kanto/yokoyoko01.html
皆様、こんにちは!今回は、2025年についに開通を迎える圏央道神奈川区間が、私たちの生活、特に物流の流れにどのような変化をもたらすのかを徹底解説いたします。今回は、開通まで時間を要した用地買収の背景にも迫ります。
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貸倉庫・貸工場の空室対策!オーナーが今すぐ実践すべきポイント
2025年03月25日
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「倉庫が空いたまま、全然埋まらない…」貸倉庫や貸工場を所有するオーナーの皆様にとって、空室問題は頭の痛い悩みですよね。空室が長引けば、収益は悪化する一方です。
この記事では、関東エリア(埼玉県、東京都、神奈川県)の最新市場動向と、すぐに実践できる空室対策のポイントを、専門家の視点からわかりやすく解説します。
「難しいことはよくわからない…」という方でも大丈夫。難しい専門用語は使わず、事例やデータを豊富に盛り込みながら、空室対策のヒントを具体的にご紹介します。
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