申込にキャンセル料は発生しません

不動産賃貸の契約完了とは、契約書を交わして、初期経費などを払った時点を意味します。

つまり

申し込み後のキャンセルだろうと、入居審査完了後のキャンセルだろうと、

キャンセル料自体は発生しません。

契約書にサインするまでは大丈夫ということです。

　　　

キャンセルしたら不動産屋に切れられた。

これは僕の実体験です。

大学で上京した時の話し。

最初に住んだのが川崎でした。（東京じゃないじゃん。）

で川崎の不動産屋で申込をしたのですが、審査も通ったあとで、学校に近くて安い物件を見つけてしまって「キャンセル発動」しちゃいました。

その時不動産屋に電話越しでブチギレされました。

「おいおいそんなに切れるなよ。」

田舎者の僕は不動産屋は怖いものだと思ったのですが、今や不動産屋ですから人生分からないものです。

　　　

　　　
1.内見
2.申し込み
2.審査(保証会社やオーナーさん)
3.契約書作成・確認←（僕はここでキャンセル）

4.入金確認・契約←（ここでは遅い　違約金が発生することもある）

　　　

　　　
不動産の契約って、
仲介会社の担当、管理会社の担当、契約書作成する事務の人など多くの人が動いてます。

家賃交渉をした場合なんかは、
「いいお客さんなのでお願いします」なんか言って神経すり減らして交渉していることもあります。

それを平気な顔で「キャンセル」なんって言われたらね。

今思いだすと当時の不動産屋のお兄ちゃんは「ちっちゃい人間だな」って思っちゃいますが

　　　

　　　
申込のキャンセルは不動産屋にとったら、結婚式前日にいきなり婚約破棄みたいな感じかな。

「他に好きな人ができたからバイバイ！」ってことですね。

いくらキャンセル料がかからないから平気でキャンセルってのは、あまりいいものではないです。

どうしてもキャンセルをする場合は早めの連絡がいいですね。