家賃滞納は絶対に避けたい大家さん

家賃滞納は絶対に避けたい

どのオーナーさんも思っていること。

確実に身元がわかって、きちんと連絡が取れて、

きちんと支払ってくれる人に貸したいと思いますよね。

　　　

入居申込書（倉庫・工場編）

これは弊社で使用している入居申込書

　　　

　　　
物件概要　賃貸条件

数字の項目は空欄で記入する方が多い

まず賃料や入居時期は明確にさせましょう。

この書類をオーナーさんに持っていきますので、空欄だと借りる意志がないのと思われてもしょうがないですね。

　　　

　　　
利用目的
どんな商品を保管するのか？　どんな物を製造するのか？

具体的に記入しましょう。

どのように使われるのかオーナーさんは気になりますから

　　　

　　　
契約者・連帯保証人の内容

そんなことまで何で書かなければいけないの？

　
と思うかもしれませんが、それなりの理由があります。

　　　

　　　
一例をあげると

　
勤続年数
弊社の申込書では連帯保証人の欄にあります。

どのような判断材料なのかというと

勤続年数が短いと「入ったばっかり。辞めますとならない？」という具合です。

　　　

　　　
収入を記入したくないとかたまにいらっしゃるのですが、

オーナーさんにとったら、きちんと支払ってくれる人という証明になります。

そうなると家賃をちゃんと支払うことができる人ですよと

証明してくれるのはきちんとした申込書ということになります。