どうしてもこの物件を抑えたい
しかし、社長の確認や会社の判断が必要だ。。
こんなケースって内見の現場でおこります。
「物件って手付を払えば予約出来るんですか？」
と質問を受けることがあります。
今回は賃貸の手付と予約について書いていこうと思います。
賃貸の予約=申込
賃貸で予約したいから、手付金を支払って予約するという概念はありません。
売買では手付金はありますが、賃貸では手付金は必要ありません。
賃貸では手付金は禁止されています。
特別なケースで賃貸でも手付をあづかることがありますが、そのような場合は預かり金になりますよ。
つまり、戻ってくるお金になります。
契約をキャンセルした時には、預かり金は戻るお金になります。
不動産で売買の時には手付金はあります、売買の時には宅建業法で決まりがあります。
不動産取引は、一般的に何度もすることがないので、賃貸と売買での取引では違いがありますので焦らずしっかり確認をして不動産の契約をして下さい。
不動産の契約は、賃貸でもしっかり納得してから契約をして下さい。
不動産屋に分からない事はしっかり説明してもらいましょう。
