運送業の許可を取得したいという理由で【貸地】を探し

貸倉庫東京Rをご利用になっている方が多くいらっしゃします。

一般貨物自動車運送事業許可の取得を検討されている方にとって、

悩みの一つが駐車場（車庫）選びです。

もしかしたら、倉庫や工場の問い合わせよりも駐車場の問い合わせのほうが多いかもしれません。

貸地の情報を毎日チェックしている不動産屋の私が

トラック運送業に使用する駐車場（車庫）を見つけるためのポイントを解説していきます。

　　　

　　　
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築地市場から移転した「豊洲市場」

仕入れなどで市場に向かう会社からの問い合わせは常にあるのが現状。

　　　
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先日、足立市場に野菜をおろしている会社さんから問い合わせをいただきました。

「足立市場」にアクセスがいい倉庫はないですか？

隅田川と国道4号線（日光街道）に面しており、都心への交通アクセスの良い便利な場所にあります。じゃあ近くで倉庫を借りたいとなるといったいどのあたりに物件があるのか？どのエリアがおすすめなのか？

　　　
足立市場に焦点をあてて解説したいと思います。

　　　

　　　
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本日は管理物件の外壁塗装の現場に立ち寄ってきました。倉庫は面積が広いことから、戸建てに比べて費用がかかることから、先送りにしてしまう方も多い。今回は外壁塗装が必要な理由の説明と途中経過をみていただこうと思います。

　　　

　　　
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不動産取引時において、2020年8月28日から水害リスク説明が義務化になります。契約する際に不動産会社から水害のリスクについてどのように説明されるのでしょうか？これは賃貸・売買ともに対象となります。住宅を購入する人、賃貸で住まいを借りたい人はもちろん、倉庫や工場など法人が不動産を契約する時にも関わることです。

ワタシ不動産屋ですので、簡単に解説したいと思います。

　　　
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最近の問い合わせの中で

「相場を教えてもらえますか？」

「〇〇市で借りるといくらぐらい？」

など質問のお電話をいただくことがあります。

彼らの頭の中、考えていることはこうでしょう。

建物は同じもので、エリアを変えるとどれだけ賃料を下げられるのか？

世間がコロナウイルスの影響で今後が不安になっている中で

固定費となる家賃を下げるために、引っ越しを検討する

そんな会社が増えているのかと想像ができます。

ちらほら頂く質問ですので、記事にしてみようと思います。

　　　

　　　
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2020年になってから内見している物件を振り返ってみました。

不動産は縁　お見合いと例えられますが

顔写真（ホームページ）をみて内見（お見合い）しているのと

同じような感じがします。

お見合い（内見）をたくさんしていれば

お客さん（女性）はどんな物件を求めているのか？

どんな事情で物件を探しているのか？

そして、人気の男性（物件）が分かってきます。

　　　

　　　
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この記事は2017年6月に書いたものを再校・加筆したものです。

前回の記事では川口市の倉庫・工場での募集状況を説明したものでした。

今回は川口市の都市計画図をみて

どんな『まちづくり』がされているのか

見ていきたいと思います。

　　　

　　　
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この記事は2017年6月に書いたものを再校・加筆したものです。

東京・埼玉・神奈川・千葉

一都三県の中で

物件の数・問い合わせ数が多いのが

『埼玉県川口市』

2017年にデータをとってから3年

状況は変わっているのでしょうか？

ではデータを詳しくみていきたいと思います。

　　　

　　　
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貸倉庫にはどのような税金がかかるのでしょうか。
また、貸倉庫で節税ができるの？と疑問をお持ちの方もいるかもしれません。
そこで今回は貸倉庫にまつわる税金や節税についての話をしていこうと思います。

　　　

　　　
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