築地市場から移転した「豊洲市場」

仕入れなどで市場に向かう会社からの問い合わせは常にあるのが現状。

「豊洲市場」にアクセスがいい倉庫はないですか？

倉庫や工場自体が少ないエリアですので、いったいどこまで足を伸ばせば、物件がみつかるのか？いったいどのあたりに物件があるのか？どのエリアがおすすめなのか？

　　　
豊洲市場に焦点をあてて解説したいと思います。

　　　

　　　

この記事の目次

1.豊洲市場へのアクセス

2.水産物や青果などを扱うのにおすすめの倉庫　3ポイント

3.湾岸道路周辺の新木場・辰巳に注目してみよう

　　　

　　　
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先日、足立市場に野菜をおろしている会社さんから問い合わせをいただきました。

「足立市場」にアクセスがいい倉庫はないですか？

隅田川と国道4号線（日光街道）に面しており、都心への交通アクセスの良い便利な場所にあります。じゃあ近くで倉庫を借りたいとなるといったいどのあたりに物件があるのか？どのエリアがおすすめなのか？

　　　
足立市場に焦点をあてて解説したいと思います。

　　　

　　　

この記事の目次

1.足立市場とは

2.水産物や青果などを扱うのにおすすめの倉庫　3ポイント

3.用途地域を気にかけてみよう（足立区の準工業地域）

　　　

　　　
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本日は管理物件の外壁塗装の現場に立ち寄ってきました。倉庫は面積が広いことから、戸建てに比べて費用がかかることから、先送りにしてしまう方も多い。今回は外壁塗装が必要な理由の説明と途中経過をみていただこうと思います。

　　　

　　　
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不動産取引時において、2020年8月28日から水害リスク説明が義務化になります。契約する際に不動産会社から水害のリスクについてどのように説明されるのでしょうか？これは賃貸・売買ともに対象となります。住宅を購入する人、賃貸で住まいを借りたい人はもちろん、倉庫や工場など法人が不動産を契約する時にも関わることです。

ワタシ不動産屋ですので、簡単に解説したいと思います。

　　　

　　　

この記事の目次

1.なぜ水害リスクに関する説明が義務化になるのか？

2.水害リスク情報の重要事項説明への追加（罰則規定も）

3.不動産屋任せでなく自分で調べることもOK

　　　

　　　
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最近の問い合わせの中で

「相場を教えてもらえますか？」

「〇〇市で借りるといくらぐらい？」

など質問のお電話をいただくことがあります。

彼らの頭の中、考えていることはこうでしょう。

建物は同じもので、エリアを変えるとどれだけ賃料を下げられるのか？

世間がコロナウイルスの影響で今後が不安になっている中で

固定費となる家賃を下げるために、引っ越しを検討する

そんな会社が増えているのかと想像ができます。

ちらほら頂く質問ですので、記事にしてみようと思います。

　　　

　　　

この記事の目次

1.都内と郊外ではどれだけ相場がちがうのか？

2.郊外ならではのメリット（家賃以外のメリット）

　　　

　　　
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横浜市の洪水ハザードマップや避難場所について調べてみました。

　　　

　　　

この記事の目次

1.横浜市のハザードマップ

2.倉庫・工場が多いエリアは？

3.避難場所を確認しましょう

　　　

　　　
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川崎市の洪水ハザードマップや避難場所について調べてみました。

　　　

　　　

この記事の目次

1.川崎市のハザードマップ

2.多摩川が氾濫すると..

3.避難場所を確認しましょう

　　　

　　　
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練馬区の洪水ハザードマップや避難場所について調べてみました。

　　　

　　　

この記事の目次

1.練馬区のハザードマップ

2.水害は23区の中では比較的安心

3.避難場所を確認しましょう

　　　

　　　
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台東区の洪水ハザードマップや避難場所について調べてみました。

　　　

　　　

この記事の目次

1.台東区のハザードマップ

2.荒川が氾濫したら上野公園に避難

3.避難場所を確認しましょう

　　　

　　　
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板橋区の洪水ハザードマップや避難場所について調べてみました。

　　　

　　　

この記事の目次

1.板橋区のハザードマップ

2.板橋区は高台と低地で分かれている

3.避難場所を確認しましょう

　　　

　　　
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