不動産の契約書は本当に大切です。

不動産の契約は個人であれば、賃貸マンションやアパートや駐車場などの契約が多いと思います。

倉庫や工場などの契約は、法人契約が多いです。

契約書での大事なポイント

１　物件の情報


物件名　所在地(物件の住所）
郵便物が届く場所であったり、名刺やHPに記載する項目です。間違ってたら困りますからね。

　　　　

　　　　
物件の面積
契約書の面積が違うことで起こるトラブルで考えられるのは

実際は広かった、狭かったなどで賃料の増額、減額を請求されたなどのケースがあります。

重要事項説明書、物件図面資料、契約書の面積など何を根拠に出された面積なのか確認することが大事です。

　　　　

２　契約期間・賃貸条件

契約期間や途中解約で違約金が発生するケースや保証金（敷金）の解約時の償却などが大事です。

　　　　

３　管理会社と大家さんの連絡先

物件を借りてからのトラブルや困ったことなどの連絡先の確認は大事です。

携帯電話の連絡先に入れておくといいでしょうね。

　　　　

４　物件の解約について

賃貸マンションなどは、1ヶ月前解約が多いと思いますが、

　
事業用不動産は３～６ヶ月前の解約予告が多いです。

　
不動産の契約は本当に大事ですので、契約書は納得してから契約をして下さい。

　
不動産屋によって様々な契約書がありますので、分からない事は不動産屋にしっかり説明してもらいましょう。