東京都中野区でオーナー様から募集依頼を受けている物件の紹介です。
オーナー様から直接依頼されてますので、様々な質問にお答えできるかと思います。
また、使用方法・業種など
お客様のご要望にも対応できるように交渉も可能です。
３６０° VRで物件内を確認できます。
物件の詳細 賃貸条件の確認はこちらから
▶https://xn--0vqy2r4yevwa.jp/db/detail_09331/
※成約時の際はリンク切れしますのでご了承下さい。
360°のパノラマ動画で物件を確認できます。
今回募集に至った背景
1983年11月の鉄筋の建物
2020年9月現在で築37年
今までは地元の不動産屋さんだけに任せていれば、テナントがきまっていました。
前のテナントさんはコロナウイルスの影響で解約
地元の不動産さん屋だけでは、なかなかテナントが見つからない。
それで、色々な不動産会社を検索したそうです。
そこで『貸倉庫東京R』を見つけた。
という経緯です。ウチのサイトは基本このパターンが多いです。
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物件概要・初期費用見積もり
見積もりはこちらかダウンロード
見積もり（初期費用概算）
物件概要
・所在地 東京都中野区弥生町１丁目 ３０－１９
・面積 74.7m²（約22.6坪）
・築年月 1989年4月
賃貸条件・初期費用
・賃料 170,000円（税込）
・礼金 2ヶ月 340,000円（税込）
・敷金 2ヶ月 340,000円
・賃貸保証料 187,000円
・仲介手数料 1ヶ月 170,000円（税込）
・初期費用概算 1,207,000円
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この物件のメリット・デメリット
動画で現地確認
中野区弥生町１丁目 地下部分倉庫 ２２坪https://t.co/IV9PXmQF1R
賃料：170,000円（税込）
住宅街と思いきや、目の前が新宿と渋谷ということもあって、会社の事務所や営業所も多いです。 pic.twitter.com/gAYzcgkNab— 営業車が移動の事務所＠貸倉庫東京R (@kashisoukotokyo) September 15, 2020
VRカメラで確認
メリット
都心といえる立地条件
新宿と渋谷に隣接した場所 都庁へも徒歩で20分程度 。
・２線3駅利用可能です。
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野新橋駅 中野坂上駅
都営大江戸線 西新宿五丁目駅
・山手通りまで約300ｍ 首都高速 中野長者橋出入口まで約700ｍ
デメリット
半地下なので、大雨の時、若干心配です。
3年前の大雨で一回、物件内に水が入ってきたことがあります。
※確認事項※
・保証会社利用必須です。
・外国籍の方はNGです。
・１～３階は賃貸マンションのため、音が大きくでる業種はNGです。
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この物件が気になった方は下記のご連絡先までお願いします。
株式会社さかす不動産
埼玉県知事免許（2）第22232号
お電話でのお問い合わせ
048-423-5568
メールでのお問い合わせ
info@souko.tokyo
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