倉庫や工場や店舗の空きのお悩みや管理のトラブルなど、相談のお問い合わせを定期的にいただいております。
後継者がいないので物件を貸したいけど?
ほんとうに、物件は貸せるのか?
色々悩みがあると思いますが…
そこで倉庫・工場の専門店である弊社からのご提案です。
この記事はどんな人向け?
・どこに相談したらいいかわからないと思っている2代目不動産オーナー
・売買 or 賃貸で悩んでいる方
・親とは違う不動産会社に依頼したいと思っている方
この記事を書いた人 池田(宅地建物取引士)
不動産取引の仕事は13年。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」というホームページの運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。東京、埼玉、神奈川の倉庫や工場のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。
株式会社さかす不動産
埼玉県知事免許(3)第22232号
お電話でのお問い合わせ
048-423-5568
メールでのお問い合わせ
info@souko.tokyo
フォームからはこちらをクリック
書式に記入したい方はこちらをクリック
最近の募集から契約までの平均は、2ヶ月です。
空室になったらならべく早く契約したいですよね?そして、なぜ2ヶ月程度で契約できるのか?
その理由は…
毎月多数のご相談があり、データがたくさん集まり、解決事例が積み重なってきているから
相談の内容を簡単にまとめたら…
・2 原状回復でのトラブル
・3 空室期間が長い
様々のご相談を受けてまいりました。そしてこのホームページにたどりついているということは、
長期間空室に困っている。今まで空室になったことにないのに、急に全然借り主が見つからなくなった。
など困った状態になっているからだと思います。
今まで付き合いがある不動産屋だと何も意見を言ってくれない。なんかあの営業マン 話があわないんだよね。
ような不満に思っていることがあるからだと思います。
この記事をお読みになっているということは、様々な不動産会社を比較していますよね。
住宅と違った倉庫・工場というニッチな分野であるからこそ、地元の不動産会社、大手の不動産会社では分からないことがちらほらあるのが現状です。
両親が亡くなり、いきなり相続で不動産オーナーになってしまうパターンも増えてます。
「何もわからないし、自分では使わないから売却」というパターンも多いですが
賃貸で家賃収入を得ることもご検討してみてはいかがでしょうか?
初めてだとわからないことが多数あると思いますが、ご相談は無料ですのでご安心ください。
とりあえず、知りたいことは
いくらで売れるのか? いくらで貸せるのか?ということでしょう。
まずは物件を見て、オーナー様からヒアリングをさせていただき、
倉庫・工場の専門としている立場からの回答をさせていただきます。
募集サービスの内容
・募集図面の作成 無料
・買主・借主様の物件のご案内 無料
・重要事項説明書 契約書などの書類作成 無料
賃貸の事例をあげましたが、売買も同様に募集すること可能です。
貸したいと思ったら賃貸で
売りたいと思ったら売買で
18年の実務実績のある事業用不動産専門店にお気軽にご相談してください。
強力な集客力と管理力でオーナー様の大事な不動産経営をサポートします。
メールや電話でも、相談は無料です
事例をあげておきますね。
専任サービスで管理をしている建物管理のことの記事
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この記事を書いた人 池田(宅地建物取引士)
不動産取引の仕事は13年。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」ホームページの運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。東京、埼玉、神奈川の倉庫や工場のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。