お客様のご希望条件を伺って、「すぐに見つかるだろう！」と検索をスタートしてみたものの……

あっちこっち探しても、希望に合う物件が全然見つからない。

そんな壁にぶつかっておられる法人経営者様・物流担当者様は非常に多くいらっしゃいます。
「うちに頼んでくれれば絶対に見つかりますよ！」なんて甘いことは言えません。

現実問題として、事業用物件探しはそんなに簡単なものではないからです。


ですが、本気で探して、

お客様と私たちがしっかり情報を共有し合い、綿密にコミュニケーションを取っていただければ、

だいたい3ヶ月ぐらいで希望に合う物件が見つかるケースがあるのも事実

なぜ希望の物件がここまで見つからないのか、そしてどうすれば3ヶ月で良い物件に出会えるのか、現場のリアルな視点からお話しします。

🏗️ そもそも「事業用物件」は圧倒的に数が少なく、新築もされない

ネットで探しても希望物件が見つからない理由について、よく「表に出てこない非公開情報が多いから」と言われたりしますが、本質はもっとシンプルです。

そもそも事業用物件の数自体が、絶対的に少ないからです。

アパートやマンションなどの住宅であれば、需要に合わせて次々と新築が建てられます。

しかし、事業用の貸倉庫や貸工場はそうはいきません。

市場に存在する物件の母数そのものが少ないため、ネットの検索画面で希望条件を細かく絞り込むと、一瞬で「該当件数0件」になってしまうのが現実なのです。

🤝 なぜ「綿密なコミュニケーション」があると3ヶ月で見つかるのか？

では、なぜ「3ヶ月ぐらい」で見つかるのか。

それは、不動産屋が魔法のように物件を湧き出させているわけではありません。

**「お客様がちゃんと私たちに情報を教えてくれて、綿密にコミュニケーションを取ってくださるから」**です。

実際に3ヶ月ほどで条件に合う物件に巡り会えるお客様には、明確な共通点があります。

条件や背景を詳しく教えていただき、密にやり取りができていると、

新たな空き情報が出たり、「この条件ならあそこが交渉できるかも」という動きがあった時に、私たちもすぐに一番手でお声がけやご提案ができます。


お互いに本気で意思疎通を図りながら動くからこそ、だいたい3ヶ月ほどの期間で「ここなら満足できる」という物件にたどり着くことができるのです。

📝 まずは「物件希望シート」で詳しいご希望をお聞かせください

「探せば絶対見つかります」といった調子の良いお約束はできません。


しかし、本気で自社に合う倉庫・工場を探したいとお考えの企業様に対しては、私たちも誠心誠意、全力でお探しいたします。


まずは「物件希望シート」より、貴社の事業内容や具体的なご希望条件をお聞かせください。


画面上で手軽に入力できる**「Googleフォーム」**と、印刷して手書きで記入の上メール（info@souko.tokyo）等でお送りいただける**「PDFダウンロード」**の2種類をご用意しております。ご都合の良い方法をお選びください。

情報を詳しく共有していただけるほど、お探しの精度は格段に上がります。

本気で失敗しない拠点探しをしたい法人経営者様・物流担当者様からのご相談をお待ちしております。

🏢 貸倉庫・貸工場探しのご相談は貸倉庫東京Rへ

あっちこっち探したけれど見つからずにお困りの企業様こそ、ぜひ一度ご相談ください。

事業用不動産を20年以上取り扱ってきた経験をもとに、しっかりとコミュニケーションを取りながら、貴社の事業に最適な物件を一緒にお探しいたします。

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