おはようございます。岡本です。

「この物件いつから使えるの？」という質問を受けます。

今日は契約までのスケジュール感と契約まで行うことをお伝えします。

貸し倉庫・貸工場のそれぞれ物件によっても多少の違いはありますが、2週間から１ヶ月ぐらいのスケジュール感とお考えいただければと思います。


１　お問い合わせ

希望の物件を見つけるのが一番時間がかかるかもしれませんね。事業用不動産は部屋と違って妥協できない部分が多いですからね。

２　倉庫・工場内見

天井の高さは？前面道路の広さは？など現地で確認することが結構あります。何度も見る方もいますが、事前に御社に必要なチェック項目をまとめて内見をなさるほうが契約までスムーズです。

３　申し込み

申込をいただければ、不動産屋さんのスイッチがはいります。申込ベースで管理会社・仲介会社はもちろんオーナー様も準備もしますので、安易な申込はだめですよ。

４　審査

審査に時間がかかることが意外とあります。1週間以上かかることも。

５　契約

契約書に捺印。そして入金で契約が完了。

６　鍵引き渡し・入居


倉庫・工場の契約までの一般的なスケジュールですが、審査はオーナー様審査か保証会社加入によって準備して頂く書類関係も違いがあります。

お問い合わせから契約まで２週間から１ヶ月位ですが、契約はしっかり納得して契約して下さい。

貸倉庫東京Rでは、倉庫・工場・貸地物件情報をクリアに分かりやすく伝えていきます。

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