足立区の賃料相場

物件の築年数だとか、エリアだとか細かいことなしにどんといきましょうね。

　　　　　　　　　　　
坪単価５０００円
（貸倉庫東京Ｒ調べ　過去のデータやレインズから算出）

　　　　　
相場表（東京23区）


相場表では４０００～７０００円から幅をとって記載をしましたが、

データをまとめてみると５０００円台で賃料設定をしている物件が多いのが事実です。

運輸会社や事業所が多く都内への物流拠点となっている街です。

価格帯も湾岸地区や都心に比べ低めなので、物を保管するということで

倉庫を利用する運送会社にとったら理想的なエリアになります。

足立区の印象

足立区についてまとめた記事がありますので、参考までに読んでみてください。

足立区の産業の特徴と工業系の用途地域

人口６７万人の足立区　イメージ悪いのに人口急増の理由

足立区で最初に仕事をした時は「２３区でも畑がある！」と驚いたことがあります。


北千住をはじめドンドン開発が進み、


舎人ライナー周辺の畑だった場所もマンションが建ったりと


街並みが日々変わっているのが現状です。

　　　　　

倉庫を借りる　足立区のまとめ

倉庫を借りるという観点からお話しすると、

　　　　　　　　　　　　
メリット
➀都心への車でのアクセスが便利。
尾久橋通り、日光街道の南北の幹線道路。
環七通りの東西の幹線道路。この３つ幹線道路が役割が大きい

　　　　　　　　　　　　
➁坪単価が安め　価格帯が魅力的
価格が一番重要な項目と考えるなら外せないエリアです。

　　　　　　　　　　　　
➂１００坪以下の物件が多い
小規模な会社や東京に進出する会社にとったら手が届きやすい。

　　　　　　　　　　　　
デメリット
➀利便性がいいためか、古い物件でもすぐ成約になる。
たぶん他の２３区と比べて道路事情、道が広いというのが大きな要因だと思います。

➁昔の悪いイメージがぬぐい切れない
特に東京に初めて進出する方からは言われ、名刺に足立区と書くのがイヤという方もたまにいます。

　　　　　

おまけ

焼肉スタミナ苑

こんな見た目ボロボロな焼き肉屋ですが、むちゃくちゃ並んでいる超有名店

　　　　　
焼肉スタミナ苑

　　　　　
〒123-0864 東京都足立区鹿浜３丁目１３−４