ヒアリング・希望条件を聞く

テナント要望シート
　
貸倉庫東京Rの倉庫や工場のお探しオーダーサービスでは、正直に丁重に倉庫・工場を紹介していきます。

まずは希望条件を聞くところからスタートします。

ここから物件探しが始まります。

お客様の要望を確認して、正直に市場の状況をお伝えします。

レインズ・ＡＴＢＢで情報収集

レインズ

ＡＴＢＢ


物件情報は、どこの不動産屋でも共通のネットワークで情報収集しています。
レインズ・ＡＴＢＢというのが基本です。

レインズ・ＡＴＢＢにない物件も実は稀にありますが、ごくわずかです。

貸倉庫東京Ｒに物件を掲載する時もレインズ・ＡＴＢＢから情報を取得してます。
そこで、必ず現場を確認していますので、条件をお伝えいただければすぐに紹介できることもあります。

　　　　　　　　　　　　

ちょっとしつこいかもしれませんが

オーダーサービスでは、
お客様からのヒアリングがポイントですので、あれこれ聞きます。例えば…

　
➀希望の貸し倉庫や貸工場の条件
利用開始時期やとにかく希望条件をお聞かせ下さい。希望物件を紹介していき、検討できる物件を内見していきます。

➁作業内容
業種や利用する時間など事前にお伺いします。
２４時間希望の場合や大型トラックを利用するなど絶対必要な項目を教えていただきます。

あれやこれや聞きます。正直しつこいと思うかもしれません。　
メリットだけじゃなく、デメリットも伝えてお客様に検討していただき納得した上で内見をするためです。

内見へ行く。そして契約交渉

その後ある程度条件にはまる物件だけ内見にいきますので、無駄な時間はなくなります。

　
貸し倉庫物件紹介から内見から契約までの交渉事はきちんと行います。

　
入居時期や家賃交渉やその他全てお任せください。

ただ交渉事は全てが成功するとは限りません。
交渉は、物件状況などを全て調べて確認したうえでオーナー様と交渉致します。

　
「適正な価格や条件にしてもらう」というスタンスで行います。

　　　　　
　

どんな方が使っているサービスなの？