この度、オーナー様より直接ご売却のご依頼を受けまして、事業拡大や新たな拠点探し、または不動産投資をご検討中の方に必見の、大型事業用地をご紹介いたします。

ご紹介するのは、埼玉県さいたま市岩槻区加倉にある「約545坪（1801.80㎡）」の広大な売地です

本物件の魅力は、なんといってもその「立地」と「収益性」にあります。

　　　

　　　
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川口市で倉庫や工場を探す際、多くの方が「町名」や「駅名」を軸に検索を始めます。

その探し方は非常に危険かも…

なぜなら、たとえ同じ「川口市」であっても、どの幹線道路に隣接しているかによって、物流効率や配送コスト、さらには大型車両の通行可否が劇的に変わるからです。

「安かったから借りたが、大型車が曲がれない角があった」 「住所は近いが、渋滞ポイントを通過しなければならず配送が遅れる」

こうした失敗を避けるためには、住所という「点」ではなく、物流動線という「線」でエリアを捉える必要があります。

本記事では、川口市の倉庫・工場物件を数多く扱ってきた「貸倉庫東京R」の視点から、「国道122号」「外環・国道298号」「産業道路」という3つの主要動線を軸に、プロが選ぶべきエリアの正解を解説します。

御社のビジネスを加速させるための「本当に正しい立地選び」のヒントにしてください。

　　　

　　　
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埼玉県加須市の「藤の台工業団地（騎西藤の台工業団地）」内に、約2,128坪の広大な売地が登場しました 。
製造業や物流拠点として非常に人気の高い「工業専用地域」に位置しており、現況は更地です 。大型車両の通行にも適したゆとりある前面道路も大きな魅力です 。

新たな事業展開を計画中の企業担当者様、必見です。

　　　
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「新しい借り主を探してほしい」と倉庫や工場を所有するオーナー様から、定期的にお問い合わせをいただきます。

特に、「募集は不動産会社に依頼してるんだけど…なかなか問い合わせがない」とお悩みのオーナー様へ、私が最もお伝えしたいこと。それは、

その原因は、もしかすると「募集図面」にあるかも…

ということです。実際に、弊社が以前募集した物件は、3ヶ月以内にご契約というスピード成約を実現しています。今回は、なぜ募集図面がそれほど重要なのか、その理由を詳しく解説していきます。

　　　

　　　
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相続で思いがけず市街化調整区域の広い土地（500坪以上など）を取得し、「この土地、どうしたらいいの？」 「相続税や固定資産税はどうなる？」 「そもそも売れるの？」と、不安に感じている方もいるのではないでしょうか。

市街化調整区域の土地を相続した際に知っておきたい基礎知識と、具体的な対応のポイントを解説します。

　　　

　　　
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新規事業の立ち上げや多店舗展開において、最もネックになるのが初期費用です。特に人気の高いロードサイド物件は、土地の賃料や建物の建設費が高くなりがちで、内装・設備工事まで含めると大きな負担となります。

多くの事業者が注目しているのが、**「コンビニ居抜き」物件

数が限られる居抜き物件の中でも、なぜコンビニ跡地は狙い目なのか？そのメリットと、賢く転用して初期費用を抑える具体的な方法をご紹介します。

　　　

　　　
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今回は売地のご紹介です。

看板効果抜群！笹目通り沿いの売地です　事業用地に最適！
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最近めっちゃくちゃ増えた、人手不足のお話し

仕事はあるけど、人手が足らないという問題は本当に様々な業種のお客様から聞くことが増えました。倉庫を借りる理由も人手が足らないから集約したいという理由が増えてきてます。

　　　

　　　
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自動車整備工場の賃貸物件を探す中小企業の社長の皆様にとって、適切な物件を見つけることは非常に重要です。この記事では、物件選びの際に押さえておきたいポイントと、効率的に物件を探す方法について詳しく解説します。また、物件検索に便利なサイト「貸倉庫東京R」を活用するメリットについてもご紹介します。この記事を参考にして、理想的な整備工場を見つけるお手伝いをいたします。

　　　

　　　
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食品工場を探しているけど、なかなか見つからない

みたいな問い合わせは多数…..

平均すると毎月５件程度は必ず依頼がある感じです。

　　　

　　　
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