あなたの物件 ちゃんと魅力が伝わってますでしょうか?
不動産屋さんに依頼してるから、大丈夫だろうって思ってませんか?
あなたが依頼している不動産会社はメリット・デメリット把握してますか?
今回の記事では
テナント募集で大切な3つのポイント
をお伝えしたいと思います。
あなたが依頼している不動産屋さんは
この3つの要点をおさえているか確認してみてください。
東京・埼玉・神奈川・千葉で賃貸倉庫・賃貸工場・売買倉庫・売買工場をお探しの方は貸倉庫東京Rへ
2023年05月08日
あなたの物件 ちゃんと魅力が伝わってますでしょうか?
不動産屋さんに依頼してるから、大丈夫だろうって思ってませんか?
あなたが依頼している不動産会社はメリット・デメリット把握してますか?
今回の記事では
テナント募集で大切な3つのポイント
をお伝えしたいと思います。
あなたが依頼している不動産屋さんは
この3つの要点をおさえているか確認してみてください。
2023年04月06日
定期的に問合せをいただくのが「食品工場」「セントラルキッチン」
そして、現実は物件数が圧倒的に少ない。
お客さんからは『検索をしてもなかなか見つからないので物件を探してほしい。』と依頼を受けます。しかし、なぜこれほどまで物件が見つからないのか?その理由を考えてみれば、選択肢が見えてくるかもしれません。
(さらに…)
2023年01月23日
倉庫や工場や店舗でも、賃貸の管理の大切さは数年で大きく注目されてます。
2021年6月15日、賃貸住宅管理業法(賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律)が完全施行されました。
詳しくは下記の記事から
2021年6月施行「賃貸住宅管理業法」のポイントを解説
賃貸住宅管理業は、今までの任意登録制度から、新たに法律に定められた登録制度へとなりました。その背景には、不動産屋の管理が適当すぎるという背景があるからだと感じてます。
この記事では、信用できない・管理を任せてたらまずい不動産屋がどんなことをしているかの事例をお教えします。
この記事はどんな人向け?
この記事を書いた人 池田(宅地建物取引士)
不動産取引の仕事は10年。1年で倉庫・工場の現場確認を500件以上で首都圏を車で巡回。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」というホームページの運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。東京、埼玉、神奈川の倉庫や工場のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。
株式会社さかす不動産
埼玉県知事免許(3)第22232号
お電話でのお問い合わせ
048-423-5568
メールでのお問い合わせ
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2021年09月07日
様々なオーナー様から相談を受ける中で
『家賃滞納』をきっかけに弊社に連絡をする方もいます。
トラブルが起こると不動産屋を変えてみるきっかけになっているのだと思います。
『家賃滞納』が起こった時の対応が不動産会社で違いもあり、
この前の問い合わせであったことを書いてみたいと思います。
2021年09月03日
倉庫 工場の案内は基本クルマ。
朝ごはんはコンビニやコーヒー屋さん
お昼ご飯はラーメンやファミレスのロードサイド店舗を利用することが多く
あそこのコンビニが『蕎麦屋さん』になってたとか
『ガソリンスタンド』が更地になっているとか
ロードサイドは変化が早いと感じることが多い。
今日はロードサイド店舗について書いてみたいと思います。
2020年02月24日
不動産屋を頻繁に利用する人は少ないです。
更新の手続きで2年に1回とかぐらいで
なんか不安というイメージを持っている人も多いです。
同様にオーナーさん側の立場も
不動産屋に対してあまりいいイメージをもっていない人もいます。
実際、不動産屋である僕自身も不動産屋嫌いですしw
性格上、営業ガツガツするの嫌いなんです。
ほんとブログがあってよかったと思うこの頃です。
2019年12月07日
最近は働き方改革で副業をしても良い企業が増えています。20年以上前だったら副業なんてやる時間なんてなかったと思う。
様々なことを見つめ直す時代ということでしょう。
そこで『副業で大家さんになろう』と思う方が増えているのは肌感覚で感じられます。不動産屋として様々なオーナーさんと接する中で「どんなオーナーさんが成功しているのか」少し書いてみたいと思います。
2019年09月24日
不動産屋のイメージ『儲かってるね』っと勝手に思っている方が意外と多い。僕は貧乏暇なしではないですが、いろんな所に足を運ばないと稼げません。しかし、3月などの繁忙期以外はお店にお客さんがいることが少ない不動産屋。それなのにお店の駐車場には外車がある。不動産屋はどのようにして稼いでいるのだろうか?
2019年09月17日
不動産業界の慣習について
「両手仲介」と「囲い込み」
マンションなどの売買の事例はよく耳にすると思います。
賃貸での記事が少ないので書いてみようと思います。
2019年08月29日
竣工してから30年以上経過した倉庫。オーナーさんのご両親が元々が商売をしていたのでご自身が利用していた物件。商売もやめることになって倉庫をどうしたらいいのか?このような不動産を所有している両親から不動産を受け継ぐ。世代交代するにあたって相談が増えています。彼らの問い合わせの特徴として共通して言えることは『不動産屋に対しての不満』です。
〒333-0844
埼玉県川口市上青木4-2-17