こんにちは岡本です。

貸し倉庫や工場を探している企業やこれから企業する方から、不動産の事でいろいろな相談を受けます。よく言われることの一つとして

「サイトに掲載している物件以外に非公開物件ってあるの？」

「インターネットや店舗で物件数No1とかトップクラスとかホントなの？」

なんでそのような質問がでるのかというと
倉庫や工場は100％希望する物件情報が見つからないことが多い。毎日使う仕事場ですので妥協できないです。

だからインターネット広告にはない物件があるんじゃないかって思う！

結論から言うと、（賃貸の倉庫や工場の場合）

非公開物件なんてほぼない。

インターネット上で非公開物件となっている物件は、ネットサーフィンすれば、ちゃんとした物件情報が見つかります。非公開物件として稀少性を高めているつもりなのでしょうが、時代遅れなやり方ですね。

本当の非公開情報は

①オーナー様と打合せでいつまでは、情報をオープンにしないでほしいとか、時期や現テナント様の要望などで非公開物件！

②情報をオープンにすれば、物件の所在がばれて不動産屋の営業がうるさいのでいやだから！

非公開物件にいい情報は極稀

貸倉庫東京Rは情報はすべてオープン。サイト上で理解した上で内見した方が弊社にとってもお客様にとっても良いことだと考えています。情報は非公開なんてしません！


いい物件の非公開物件は簡単には表に出しません。だって非公開ですからｗ
既に次借りるお客さんが決まっていれば、情報なんて公開しなくてもいいですしね。
そのお客さんの契約が流れれば、勝手に情報が公開されますからｗ