関越自動車道のインターチェンジ付近には物流センター向けの倉庫が多くあるエリアです。特におすすめなのは現在、三芳スマートＩＣ近隣です。現在は新潟方面への出入りが可能なハーフ運用（車種が普通車に制限）。三芳スマートＩＣは来年2021年以降にフル化整備により、東京方面への出入りを可能にし、車種制限を大型車までに拡大する予定です。
ホームページに情報をアップロードしています。そして、現地確認をして写真を撮影。動画もアップしています。現地確認をしているからわかることもある！ということで今回は関越自動車道のインターチェンジ付近の情報をピックアップしてみました。
①埼玉県入間郡三芳町上富 ５２８－１（←ここをクリック）
賃料
3,410,000円（税込）
建物床面積：建物床面積：2,560m²（約774.4坪）
引き渡し時期
2021年1月
オススメポイント
関越自動車道 三芳スマートICから約2.9キロ
三芳スマートICの現在はハーフ運用、普通車限定という縛りがあり、大型トラックを運用するには所沢インターチェンジまで遠回りする必要があります。しかし来年にはフル化整備予定。所沢インターチェンジ周辺は渋滞ゾーンですので、三芳スマートICフル整備後は一気に利便性が高くなると思われます。
②埼玉県入間郡三芳町上富１９７（←ここをクリック）
賃料
2,607,000円（税込）
建物床面積：建物床面積：1,983.5m²（約600.01坪）
引き渡し時期
即時
オススメポイント
こちらも三芳町の物件。
関越自動車道 三芳スマートICまで約1.2キロ。物件も平屋建てですので、使い勝手もよく、三芳ICがフル整備されたら便利になりますね。600坪の建物に500坪とあわせて駐車スペース（賃料501,000円(税抜)）セット利用ですので、40ftトレーラーを運用する会社には嬉しいポイントです。
③埼玉県川越市大字小仙波９３６−３（←ここをクリック）
賃料
643,500円（税込）
建物床面積：建物床面積：428.73m²（約129.69坪）
引き渡し時期
2021年4月
オススメポイント
こちらは川越市の新着情報です。
関越道「川越IC」4.7ｋｍ 圏央道「川越IC」8.8ｋｍ
国道16号を西へ行くと関越道 国道254号を北上すれば、圏央道。高速道路を起点に考えると利便性が高いです。100坪クラスの倉庫でこれだけ駐車スペースも広い物件を探すとなるとなかなかみつかりません。
引き続き新着情報をどんどん公開していくので、ご贔屓にしていただければと思います。
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