貸倉庫東京R・アットホームから毎日電話やメールでお問い合わせ、本当に有難うございます。

外にいるときの方が問合せをいただくことが多いので、パソコンやスマホはフル稼働。BluetoothやWi-Fiは常時ON。電池なくなるので重電機が手放せません。

貸工場や貸倉庫のお問い合わせを頂いてから不動産屋がやる事。




１　お問い合わせをメールや電話でいただいたら、お客様の希望物件のヒアリングを細かくさせて頂きます。

スタッフ自ら現場確認をしていますので、ご提案できる物件がありましたら、すぐご紹介できる自身があります。PCや紙で情報をみるより現場に行くことが一番頭に残ります。

　
２　物件探しレインズやアットbb不動産業者専門サイトでお客様の要望に近い物件を探します。

お客様の要望物件を探す事がいちばん時間が掛かります、大型トラックの出入りが本当にできるのか、物件前の道路や周辺道路が大型進入禁止ではないか、当たり前の事ですがその他細かくチェックしていき、お客様に物件紹介をしていきます。希望のエリア・予算・入居時期・大型トラック・物件周辺環境・その他確認事項は確認してからお客様に物件紹介になります。

３　倉庫・工場の内見時には、お客様と天井高さや物件設備や物件周辺、床荷重、シャッター幅や物件前道路幅などを確認しながら説明していきます。

物件内見数は、２現場から３現場ぐらい内見が多いです。物件内見後に、お客様からの質問事項に返答や細かい打合せを致します。

４　倉庫・工場に申込は希望条件を記入して頂き、正式に倉庫・工場の申込をして頂きます。


５　審査は保証会社やオーナー様や貸主様が致します、審査については、様々なので仲介会社がお客様の申込書と会社概要で細かく説明していきます。


６　契約・・・契約書や重要事項説明などを、細かく確認していき契約になります。

契約書での様々な交渉がありますので、多少お時間がかかりますが、大事な事ですので焦らず確実にやります。契約書は本当に大事な事ですので、確認後納得してから契約です。

７　入居・・・入居日に現場で鍵の引渡や不具合がないか最終確認をして頂きます。

入居前にはお客様には、電気・水道・ガス・電話・インターネット関係を連絡して頂きます。その他にやる事もあると思いますので、入居までのチェックリストを作成したほうがいいですね。

貸倉庫東京Rでは、契約まで確実にやりますので、倉庫・工場の物件探しはお任せ下さい。

不動産のお困り事は、お気軽にご連絡して下さい。