コンビニ居抜き物件をサイトに掲載すると、お問合せが多数きますね。
コンビニでも、駐車場スペースが10台以上で
ニーズが高いエリア
であれば、内見後すぐ申し込みになりますね。
この記事を書いた人 池田（宅地建物取引士）
不動産取引の仕事は13年。1年で倉庫・工場の現場確認を500件以上で首都圏を車で巡回。食品工場やペット用品やネット通販の大型倉庫など様々な業種を取り扱ってきました。内見の時は現地でしかわからない情報もお伝えできればと思ってます。お気軽にご連絡いただければと思います。
お電話でのお問い合わせ
048-423-5568
メールでのお問い合わせ
info@souko.tokyo
フォームからはこちらをクリック
株式会社さかす不動産
埼玉県知事免許（3）第22232号
書式に記入したい方はこちらをクリック
そもそもコンビニ居抜き物件は
様々な業態で使えるので、汎用性が高い
ということなので、医者、飲食店、コインランドリー、中古車屋、運送会社、新規営業所などなど
需要が高いことは間違いありません。
今回あった事例では、飲食店で申し込みをいただきましたが、
オーナーさんから断られたケースがありました。
申込3件 重なりました。
比較されると….つらいよね。
オーナーさんの立場で考えると、比較しますよね。当たり前です。
どのようなことが比較されるかと言うと….
1.業種….周辺環境に馴染むか
2.社歴、売上、利益….家賃を払う能力
3.人柄….コミュニケーションをとれるか
今回の場合、医療関係ｖｓ飲食店という構造になり、
今までコンビニで営業していて、解約なので、
飲食関係にはあまり印象が良くないのかなぁ？
という想像をしてしまいますね。
不動産屋をしていると、解約情報は常に入ってくる….
ということは答え合わせが数年後にできる。
医者関係のテナント様に貸す選択を選びましたが、
1年後どうなってますかね？
他人事ですが、楽しみな部分でもあります。
カテゴリー別の特集ページを設置してます。
コンビニ居抜きの情報
数は少ないかもですが、正確さを心がけてます。
株式会社さかす不動産
埼玉県知事免許（3）第22232号
お電話でのお問い合わせ
048-423-5568
メールでのお問い合わせ
info@souko.tokyo
フォームからはこちらをクリック
書式に記入したい方はこちらをクリック
この記事を書いた人 池田（宅地建物取引士）
不動産取引の仕事は13年。1年で倉庫・工場の現場確認を500件以上で首都圏を車で巡回。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」の運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。東京、埼玉、神奈川の倉庫や工場のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。
