15年以上、この仕事をしていると色々な相談事がよせられてきます。
相続での相談は年々増えてきている傾向です。
どこの不動産屋に相談すればいいのか？ってググってるとこのページを見つけてくれた！
ということでしょうか。
この記事はどんな人向け？
・どこに相談したらいいかわからないと思っている2代目不動産オーナー
・早く買主or借主を見つけてくれる不動産屋を探したい方
・親とは違う不動産会社に依頼したいと思っている方
この記事を書いた人 岡本（定期借地借家権プランナー）
市街化調整区域の土地有効活用から土地のサブリース、不動産管理など、不動産仕事の歴は16年ほど経ちました。土地の有効活用のご提案や売買・土地の一時使用の賃貸契約や家賃滞納の回収など得意分野になります。不動産屋になる前はクルマ販売・飲食関係など様々な経営者やオーナー様にお会いできて日々成長できました。ご連絡お待ちしてます。
株式会社さかす不動産
埼玉県知事免許（3）第22232号
お電話でのお問い合わせ
048-423-5568
メールでのお問い合わせ
info@souko.tokyo
フォームからはこちらをクリック
書式に記入したい方はこちらをクリック
募集から入居までお手伝い 賃貸編
横浜市での事例ですが
依頼をいただいてから、成約まで3ヶ月
弊社に相談をする前に、数社相談したオーナーさんの話。
大手の不動産会社 地元の不動産会社
色々と聞いてみたのですが、
それでもなんか不安だなと思い、インターネットで検索をかけたようです。
そこで、このブログにたどり着いたようです。
事の経緯を聞くと…
原状回復の対応が不動産会社ごとで違ったから
ということでした。
基本どこの不動産会社に依頼しても、仕事内容は同じなのですが
細かいことで違いがでてきます。
契約まので一連の流れは同じなのですが
下記のようなことに違いがでてきます。
・広告に対しての考え方
・原状回復に対しての考え方
・契約書類を新しいものに更新してるか
募集から売却まで 売買編
川口市での事例ですが
依頼をいただいてから、成約まで2ヶ月
この場合、賃貸でも募集をしてました。
同時に募集をかけていたのですが
賃貸と売買、同時に申し込みが入りました。
賃貸でも売買でも基本スタンスは同じで
しっかりと物件に対してのヒアリングをさせてもらってます。
こちらから質問をしていると、オーナー様も色々と疑問がでてきますので
元々は売買だけの希望でしたが
賃貸でも募集をすることにしました。
ヒアリリングから色々とわかってくることがたくさんです。
わからないことや、不安なことはドンドンご相談してください。
本当に貸せるのか？
どれぐらいで売却できるのか？
倉庫や工場などの事業用不動産の経験が15年以上のアドバイザーが
物件情報以外 プラスαのことも追加でお話もさせていただきます。
スマホでもPCでも
「貸倉庫東京R」で検索してくれたら嬉しいです！
まずはお気軽に、貸倉庫東京Rにご相談ください。
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この記事を書いた人 岡本（定期借地借家権プランナー）
市街化調整区域の土地有効活用から土地のサブリース、不動産管理など、不動産仕事の歴は16年ほど経ちました。土地の有効活用のご提案や売買・土地の一時使用の賃貸契約や家賃滞納の回収など得意分野になります。不動産屋になる前はクルマ販売・飲食関係など様々な経営者やオーナー様にお会いできて日々成長できました。ご連絡お待ちしてます。
