セントラルを探しているけど、なかなか見つからない
冷蔵冷凍倉庫ってありますか？
みたいな問い合わせは多数…..
この記事を書いた人 池田（宅地建物取引士）
不動産取引の仕事は13年。1年で倉庫・工場の現場確認を500件以上で首都圏を車で巡回。食品工場やペット用品やネット通販の大型倉庫など様々な業種を取り扱ってきました。内見の時は現地でしかわからない情報もお伝えできればと思ってます。お気軽にご連絡いただければと思います。
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株式会社さかす不動産
埼玉県知事免許（3）第22232号
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店舗数が増えていくと、セントラルキッチンを借りたいと思い始めます。
麺だったり、スープだったり
セントラルキッチンがあれば、味を一定にすることができるし
大量に仕入れられれば、単価を下げられるし
みたいな理由で、物件を探しだすと…..
物件が見つからない…
2024年5月20日現在で募集している物件は…
埼玉県はこちらの3件
埼玉県比企郡吉見町田甲１６−１０
1,877.58m²（約567.97坪） 賃料：2,189,000円（税込）
https://xn--0vqy2r4yevwa.jp/db/detail_13455/
※リンクが切れている場合は、成約になっております。ご了承ください。
埼玉県さいたま市岩槻区上野３丁目1－19
224.8m²（約68坪） 賃料：385,000円（税込）
https://xn--0vqy2r4yevwa.jp/db/detail_13015/
※リンクが切れている場合は、成約になっております。ご了承ください。
埼玉県さいたま市西区宝来１７４２－６
176.38m²（約53.35坪） 賃料：650,000円
https://xn--0vqy2r4yevwa.jp/db/detail_13014/
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茨城県はこちら
茨城県行方市青沼７４１
2,592m²（約784.08坪） 賃料：1,170,000円
https://xn--0vqy2r4yevwa.jp/db/detail_13531/
※リンクが切れている場合は、成約になっております。ご了承ください。
千葉県はこちら
千葉県香取郡多古町中村新田３９９－１
2,807.77m²（約849.35坪）賃料：4,500,000円
https://xn--0vqy2r4yevwa.jp/db/detail_12700/
※リンクが切れている場合は、成約になっております。ご了承ください。
正直な感想は….
たったこれしかない
なぜ見つからない？
理由は色々ありますが、簡単にまとめると
・居抜き物件は、賃貸に出る前に、解体されることが多い。
・工業系の地域でも住宅建ちすぎ問題
物件自体が少ないうえ
100点満点の工場物件はでてきません。
70点~80点 とりあえず使えると思ったら
物件を借りないと、なくなってしまう。
これは営業トークでなく、現実におこってることがほとんど
物件を見つけるには時間がかかりますので
希望のエリア 希望の家賃や利用開始時期
をある程度まとめていただき、ご相談いただければと思います。
貸倉庫東京Ｒの物件情報は
不動産会社や銀行やオーナー様や既存のテナント様から情報が入ってきます。
必ず物件紹介をしていきますので安心してお任せください。
事業用不動産専門店で、18年以上の実績がありますのでお気軽にご相談してください。
カテゴリー別の特集ページを設置してます。
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冷蔵庫・冷凍庫があるの倉庫や工場
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この記事を書いた人 池田（宅地建物取引士）
不動産取引の仕事は13年。1年で倉庫・工場の現場確認を500件以上で首都圏を車で巡回。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」の運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。東京、埼玉、神奈川の倉庫や工場のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。
