
事業拡大や拠点の見直し、新規開設をご検討中の事業者様へ。
現在、ビジネスの機動力を劇的に高める「幹線道路沿い(ロードサイド)の物件」の入居テナントを多数募集しております!
ロードサイド物件は、大型トラックなど車両の進入がスムーズに行えるだけでなく、周辺からの視認性も非常に高いため、物流倉庫・工場としてはもちろん、店舗や営業拠点としても大変人気があります。
今回は、現在募集中のロードサイド物件の中から、特におすすめの事例を3件ピックアップしてご紹介します。
🏢 おすすめピックアップ事例
【事例①】圏央道「狭山日高IC」エリア・約430坪の大型平屋建て倉庫

約1,086坪の広大な敷地を持つ、約430坪の大型平屋建て倉庫です。圏央道へのアクセスが良く、大型トラックや40フィートトレーラーの進入も可能。商品保管や広域の物流拠点として高いポテンシャルを発揮します。
所在地:埼玉県狭山市北入曽826-1
建物面積:1,421.48m²(約430坪)
用途:倉庫(商品保管など)
おすすめポイント:敷地約1,086坪、大型車・40ftトレーラー進入可、平屋建て
👉 物件の詳細・写真はこちら
https://xn--0vqy2r4yevwa.jp/db/detail_15501/
【事例②】川越街道沿い!三芳スマートIC約4.3kmの貸店舗(元自動車ディーラー)

交通量の多い川越街道に面した、視認性抜群の平屋店舗物件です。元自動車ディーラーの居抜きで、ショールーム、整備工場、事務所スペースが備わっています。駐車場込みのため、営業拠点や自動車関係の事業に最適です。
所在地:埼玉県入間郡三芳町藤久保696-1
建物面積:502.28m²(約151.94坪)
用途:店舗 / 営業所 / 整備工場など
おすすめポイント:川越街道沿い、駐車場込み、事務所・ショールームあり、自動車関係向き
👉 物件の詳細・写真はこちら
https://xn--0vqy2r4yevwa.jp/db/detail_15111/
【事例③】さいたま市北区・首都高「与野IC」アクセス良好の事務所物件

北大宮駅から徒歩圏内、首都高与野ICへのアクセスも良い立地にある約23.79坪の物件です。コンパクトながら使い勝手が良く、営業拠点や事務所としての利用にすぐご活用いただけます。
所在地:埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目541-3
建物面積:78.66m²(約23.79坪)
用途:事務所など
おすすめポイント:即時入居可、首都高速「与野IC」近く、駅徒歩圏内
👉 物件の詳細・写真はこちら
https://xn--0vqy2r4yevwa.jp/db/detail_15419/
🔍 まだまだあります!ロードサイド物件一覧
上記でご紹介した3件以外にも、条件に合った優良物件を多数取り扱っております。
「もっと広い坪数がいい」「〇〇インターチェンジの近くで探したい」「事務所付きが良い」など、貴社のニーズに合わせてお選びいただけます。
👇 現在募集中のロードサイド物件(一覧)はこちら
https://xn--0vqy2r4yevwa.jp/db/sp-roadside.html
好立地で使い勝手の良いロードサイド物件は動きが早く、人気のエリアはすぐに成約となってしまうことも珍しくありません。
「まずは図面を見てみたい」「自社の用途に合うか相談したい」など、気になる物件がございましたら、ぜひお早めにお問い合わせください!
株式会社さかす不動産
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この記事を書いた人 池田(宅地建物取引士)
不動産取引の仕事は18年。倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」の運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。東京、埼玉、神奈川の倉庫や工場のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。























