八潮市の賃貸倉庫・工場のデータ

※レインズ　atbbを貸倉庫東京Rで編集したもの。（2017年6月のデータより）

　　

八潮市の賃貸倉庫・工場の物件数

ここ最近は50坪以下の小規模の物件がパラパラ出るぐらい

東京23区と違い埼玉県になると

100坪以上の平屋建て倉庫を求めるかたが多くなります。

トラックでの搬入出が大前提になるので

駐車場が広い物件は人気が必然的に高くなります。

　　

八潮市の平屋建て倉庫・工場の物件数

100坪から300坪の平屋建て物件が人気です。

　
50坪以下の小規模のものは駅からも遠く、

　
住宅街の中にあるものが多いので若干売れ残っている感はありますが

　
23区に隣接しているので選択肢にいれてみるべきエリアだと思います。

　　

八潮市の準工業地域の倉庫・工場の物件数

約40％が工業系の用途地域になっているのが特徴です。

　
駅前だけ見ると想像が付かない方も結構います。

参考：工業都市　八潮市を用途地域から見る　約40％が工業系の用途地域

参考：八潮市都市計画図

　　

八潮市の事務所付き倉庫・工場の物件数

平屋建てという条件と同様なのが事務所付きということ。

事務所がある物件のほうが少ないので

造作して事務所を作っている方も結構見られます。

　　

八潮市の倉庫・工場の坪単価

2016年に貸倉庫東京Rでデータをとった時は4000円台で記載しています。

データを取った時より少し上がった？ぐらいの微増ぐらい

　　　
参考：八潮市の賃貸倉庫・工場　賃料相場は？

　　

八潮市の倉庫・工場　平均築年数

50坪以下の物件は金属工業・機械工業を中心に規模は小さいながら、各種色々な業種の工場が多く、

100坪以上になると物流系の倉庫がメインになっています。

どの物件は30年前後の物件が多く、

これからリフォームをして使われていく物件と

解体してアパート・マンションになる物件と分かれていくでしょうね。