カテゴリー:
こんにちは。岡本です。
倉庫や工場をお持ちのオーナー様で
不動産屋を入れずに直接テナント様と
契約している方からの相談を頂きました。
「ずっと借りてくれたテナントが解約することになった」
どうすればいいのでしょうか?
という依頼です。
テナント付けの強い不動産屋
今まで不動産屋に依頼していないと
どこに依頼すればいいか分からない。
どのように判断すればいいのでしょうか。
複数の会社に物件募集を不動産屋に依頼をしても、
幅広く広告している会社を選ぶことがポイントです。
賃貸の募集では、レインズの登録義務はありません。
不動産業者間で幅広く広告をするなら、
レインズやATBBと言われる
不動産業者専門のネットワークに登録することが一般的です。
一般のテナント様向けと
不動産業者間向けに物件情報を幅広く広告することが、
一日でも早く契約することができます。
物件の賃貸条件も、周辺の物件や物件のメリットやデメリットなどを検討して、
募集賃料などを決めて募集して方がいいと思います。
物件募集を依頼する、不動産屋といろいろと打合せをしてから、募集依頼をしてください。