八潮市の賃料相場

2016.10月調べでは…
坪単価４０００円でした。

　　　　
　　　　　　　

　　　　
2017.4月では
坪単価４２５０円
（貸倉庫東京Ｒ調べ　過去のデータやレインズから算出）

　　　　
　　　　　　　

　　　　

　　　　
相場表（埼玉・千葉・神奈川・東京都多摩地区・八王子地区）

相場表では３５００～４５００円から幅をとって記載をしましたが、

データをまとめてみると、住宅ではないのですが駅から近いほど坪単価が高めの傾向。

駅から徒歩圏内の大瀬・浮塚地区は少し高めの印象です。

逆にレイクタウンに近い八條などは3000円をきる物件もあります。

　　　　　　　　　　　　

八潮市　基本情報

人口約8万6千人

つくばエクスプレス開通に伴い、駅前が開発され都内への通勤が便利になったというのが簡単な街の説明になります。

「秋葉原」までつくばエクスプレスで17分

「北千住」までは快速で6分

都心各エリアに短時間でアクセス出来るようになったのが人口増の要因の一つですね。

　　　　　　　　

埼玉県第3位の工場数を誇る街

八潮市は、「さいたま市」「川口市」などに次ぐ県東部地域有数の工業地帯であり、倉庫や発送所も多いエリアになります。

東京都特別区部への通勤率は27.9％（Ｈ22年国税調査）

ちょっと古いデータなのですがおよそ３割が東京に仕事に行くということ。

つまり、地元で働く方が多い街なんです。

金属工業・機械工業を中心に規模は小さいながら、各種の工場が多く、隣の足立区と同じ性質をもった街ですね。

八潮市の40％が準工業地域になっているのもうなずけます。

以前書いた記事も読んでみてください。
工業都市　八潮市を用途地域から見る　約40％が工業系の用途地域