こんにちは。池田です。
今回は川崎市のデータをまとめてみました。
京浜工業地帯の中にあり重工業のイメージがあると思います。
臨海部は大規模な埋立地になっており
製鉄所や化学工場、機械・電機工業
日本鋼管（現JFEスチール）、富士通、日本電気、東芝など有名な企業の工場があります。
川崎市川崎区の賃貸倉庫・工場のデータ
| 20 ~50坪 | 50~100坪 | 100~200坪 | 200坪以上 | |
| 物件数 | 2件 | 0件 | 0件 | 2件 |
| 平屋建て（数） | 0件 | 0件 | 0件 | 0件 |
| 準工業地域以上 | 1件 | 0件 | 0件 | 2件 |
| 事務所付き | 1件 | 0件 | 0件 | 1件 |
| 坪単価 | 11103円 | 6376円 | ||
| 平均築年数 | 30年 | 28年 |
※レインズ atbbを貸倉庫東京Rで編集したもの。（2017年6月のデータより）
臨海部は、京浜工業地帯の中核として、大規模な石油コンビナートや製鉄所、機械・電機等大規模工場や港湾物流の倉庫等が多数集積しています。
賃貸の物件があるのんじゃないのと思っている方もいますが
現状ほとんど出てこないです。
川崎市幸区の賃貸倉庫・工場のデータ
| 20 ~50坪 | 50~100坪 | 100~200坪 | 200坪以上 | |
| 物件数 | 0件 | 1件 | 0件 | 0件 |
| 平屋建て（数） | 0件 | 0件 | 0件 | 0件 |
| 準工業地域以上 | 0件 | 1件 | 0件 | 2件 |
| 事務所付き | 0件 | 1件 | 0件 | 0件 |
| 坪単価 | 5972円 | |||
| 平均築年数 | 50年 |
※レインズ atbbを貸倉庫東京Rで編集したもの。（2017年6月のデータより）
川崎駅の北側
東京と横浜の中間点という立地で電気・機械・食品などの大規模工場が多くあった場所。
今では商業施設や高層住宅地となっていますので、川崎区と同じで賃貸の倉庫や工場は希少です。
川崎市中原区の賃貸倉庫・工場のデータ
| 20 ~50坪 | 50~100坪 | 100~200坪 | 200坪以上 | |
| 物件数 | 2件 | 0件 | 0件 | 0件 |
| 平屋建て（数） | 1件 | 0件 | 0件 | 0件 |
| 準工業地域以上 | 0件 | 0件 | 0件 | 2件 |
| 事務所付き | 1件 | 0件 | 0件 | 0件 |
| 坪単価 | 11339円 | |||
| 平均築年数 | 15年 |
※レインズ atbbを貸倉庫東京Rで編集したもの。（2017年6月のデータより）
中原区も幸区と同様、住宅街のイメージが強いですね。
サッカーJリーグの川崎フロンターレの本拠地である等々力陸上競技場が有名
武蔵小杉駅を中心に企業が多いのですが、賃貸の倉庫や工場は希少となってます。
川崎市高津区の賃貸倉庫・工場のデータ
| 20 ~50坪 | 50~100坪 | 100~200坪 | 200坪以上 | |
| 物件数 | 5件 | 0件 | 2件 | 0件 |
| 平屋建て（数） | 0件 | 0件 | 0件 | 0件 |
| 準工業地域以上 | 3件 | 0件 | 1件 | 0件 |
| 事務所付き | 3件 | 0件 | 1件 | 0件 |
| 坪単価 | 5454円 | 6067円 | ||
| 平均築年数 | 30年 | 25年 |
※レインズ atbbを貸倉庫東京Rで編集したもの。（2017年6月のデータより）
ここが川崎で一番賃貸倉庫・工場が出て来るエリアと言っていいかもしれません。
しかし、数は少ないですね。
機械・食品工業の工場が多く、多摩川沿い、特に下野毛地区（および隣接する中原区宮内地区）には中小規模の町工場が集まっています。
横浜川崎工場夜景クルーズ
昼間見る景色と全く変わるので興味があります。
いつもは車なので船っていうのが非日常でいいですね。
