全国に不動産会社は
約12万社ほどあります。（平成27年）
その中で上場しているのは50社程度で
あとは非上場の会社です。
1％の満たない上場会社とその他ということになります。
12万社もあれば、それぞれ得意分野がある
不動産屋は12万社もある。
スマートスピーカーに聞いてみたいものです。
「いい物件を紹介してくれる不動産屋は？」
自分の家から近くの不動産屋はググればすぐ見つかります。
引越し先の近くの不動産屋も検索すれば見つけることができます。
しかし、検索してでてきた不動産屋で大丈夫なのでしょうか？
弊社みたいに
ホームページみたら「賃貸倉庫専門」と分かる会社もありますが、
何が得意分野なのかわかりにくい会社もあります。
70歳過ぎのおじいさんが一人で経営している不動産業者もあれば
従業員が10名以上いる大手不動産会社もあります。
でもみんな同じ不動産屋です。
賃貸物件の仲介が得意な会社
と
売買物件の仲介が得意な会社
店舗・事務所の仲介が得意な会社
と
倉庫の仲介が得意な会社
不動産業者にも、それぞれが得意とする専門分野があるので、
どの業者に頼んでもOK、というわけにはいかないのです。
【一人でできる】不動産業者の得意分野を見分ける方法
例えば同じ医者というくくりであっても、
「外科」や「皮膚科」など、それぞれの専門分野に分かれていますよね。
不動産屋も同様に専門分野・得意分野があります。
食べログみたいに星◯個みたいな評価
掲示板などの書き込みを見るのもいいですが、
まずは簡単にできることから調べてみて下さい。
①ホームページをみる
まずホームページを見るのが手っ取り早いです。
賃貸が多いのか？売買が多いのか？
取り扱っているエリアなどである程度判断可能です。
以下ののようなHPは却下してもいいかもしれません。
1.オススメ物件ばかり掲載している。
2.写真がなく、文字だけのHP
②不動産業屋へに足を運ぶ
店の中に入ってしまうと上手く言いくるめられてしまう可能性もあります。
店内に入らずとも窓ガラスに物件情報を貼っています。
掲載してある物件情報をみれば
賃貸と売買のどちらに力を入れているぐらいはを見極めることができます。
③紙媒体（不動産情報誌・折込チラシ）
紙媒体でも特徴がでます。
売買物件は写真つきで掲載しているのですが、
賃貸物件は下の方に細かく文字だけで掲載している
こんな業者は売買に力を入れていることがわかります。
上記の方法は初め一歩。
不動産を借りる、買うにしろ
どうしても物件優先になってしまい
不動産会社の情報を全く見ない方もいます。
得意分野を把握して親身になって接してくれる、
信頼できる会社を選ぶことができるといいですね
株式会社さかす不動産
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