時間の短縮でインターネットで買物など家にいながら、

何でも商品がやってくる、本当に便利になりました。

不動産の場合だと

一般の方は住まいを探す・家を買いたいから検索。

法人の方でも事務所・店舗、倉庫や工場を探すから検索。

何でも検索すれば見つかると思っています。

検索したものがすべて正しい？

と疑問に感じることなく勘違いしている方も多いのではと日々感じてます。

何でも簡単に調べられてしまうことが、

考える力・疑問に思うことを阻害している気もします。

一呼吸して少し考えてみませんか？

　　　

何でもNO1（根拠なんてあるの？）

地域NO.1（○○大学合格率○%）とか

地域最安値　○○エリア１位とか

商売をしていたらみんな一番になりたいのです。　

※小さな文字の注意書きで自社調べと書いてる事が多い。

不動産屋の場合だと「物件数NO1」「地域NO1」

なんでもNo1

同業他社をみると不動産屋はこのワードが大好きな人が多いなと思います。

何を根拠にして◯◯No１にしているのか？と不思議に思います。

詳しくは割愛しますが

市場にでている物件情報は、不動産業界の中で共有されており、

どの不動産屋に依頼しても基本は契約できる仕組みになっています。

「取扱物件No１」の根拠なんてありません。

どの会社も取り扱える物件の数は基本同じです。

「一番」というワードが大好きな会社ということは、

たくさん契約したいということなのでしょう。

それは悪いことではないのですが、

会社そのものが見栄を張っている感じもして、

専門性があるのか？表面的な営業の人ばっかりじゃなの？

と疑問に思う部分もあります。

　　　

礼金の上乗せ　賃貸条件をごまかす

代表的なのが礼金「上乗せ」「のっけ」という行為です。

本当は1ヶ月の礼金を2ヶ月と書き換えて、

表示偽装している不動産屋が存在します。

倉庫工場の検索サイトにもこのようなHPが存在します。

エリアごとで考え方が違ったり、地域的な慣習など違いはあります。

礼金の上乗せをする会社のHPは特徴は３つ

①物件の掲載数がやたら多い、、、、過去の物件を載せっぱなし。

②新着物件が増えていくのですが、過去の物件は更新しません。

③礼金を1ヶ月ところを2ヶ月にして募集をしている

この３つに当てはまったら、要注意です。

礼金２ヶ月という物件は確かに存在しますが、倉庫・工場の場合は疑いましょう。

まずは２~３社で同じ物件を検索してみることをオススメします。

　　　

　　　
貸倉庫東京Rではこんな問い合わせがあります。

「他社でも同じ物件が掲載されているけど、どちらが正しい条件なの？」

こんな問い合わせでも問題ありません。

物件探しに一生懸命で、不動産屋選びまではしていない方多いのでは？

Web検索の結果をすべて本物と勘違いしないために

他社のホームページでも比べてみることも大事です。

　　　

　　　
株式会社さかす不動産
埼玉県知事免許（2）第22232号

お電話でのお問い合わせ
048-423-5568

メールでのお問い合わせ
info@souko.tokyo

フォームからはこちらをクリック