川口駅から歩いて5分ほどの場所にある川口銀座商店街の再開発が始まっています。『樹モール』という愛称の商店街。最開発に伴い商店街では閉店ラッシュが始まっています。そこには地上28階 地下2階・高さ約100mの住宅と商業施設を中心とする複合タワーマンションが建設される予定となっており、2023年の完成を目標に進行中です。
計画概要 スケジュール
計画概要
| 事業の名称 | 川口栄町３丁目銀座地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在 | 川口市栄町３丁目13番地および１４番地の一部 |
| 施行区域面積 | 約1.1ha |
| 施行者の名称 | 川口栄町3丁目銀座地区市街地再開発組合 |
| 建築面積 | 約5,430㎡ |
| 延べ面積 | 約66,420㎡ |
| 建築物の高さの最高限度 | 100ｍ |
| 主要用途 | 住宅、商業、業務施設 |
| 住宅建設の目標戸数 | 約475戸 |
| 事業推進コンサルタント | 株式会社パシフィック総合開発研究所 |
| 参加組合員 | 野村不動産株式会社 |
スケジュール
| ２０１３年６月 | 市街地再開発準備組合設立 |
| ２０１７年５月 | 都市計画決定 |
| ２０１８年３月 | 組合設立認可 |
| ２０１９年３月 | 権利変換計画認可（予定） |
| ２０１９年１２月 | 施設建築物工事着手（予定） |
| ２０２３年３月 | 工事完了公告（予定） |
引用
ニュースリリース（PDF）-野村不動産（2018年3月30日付）
再開発エリア 閉店するお店
建設地は「ザ・プライス」「スターバックス」などがある街区です。 東側の建物は全て解体されます。
建設地の西側は「川口銀座通り商店街」（樹モール商店街）になります。
ザ・プライス 川口店
2019年5月19日、48年間の営業に幕を降ろしました。
ザ・プライス川口店の閉店セレモニーを見てきた。
なかなか経験することではないと思うのでセレモニーの一幕を是非皆さんにも見ていただきたい。 pic.twitter.com/27AyZrKkn1— さく (@sakusack39) 2019年5月19日
マクドナルド 川口店
こちらも2019年5月19日 閉店です
マクドナルド川口店も今月閉店へ! pic.twitter.com/3GyTrJMJht
— なるっち (@report_anime) 2019年5月5日
スターバックスコーヒー川口店
こちらは2019年5月24日
一連の川口栄町エリアの再開発に関して。樹モールのマクドナルドを正面に見て、左手のスタバは24日、右手の磯丸水産は25日閉店。#川口市 pic.twitter.com/XUILAy8HT1
— Y.Nashimoto (@ysnmksja7406) 2019年5月18日
今月で多くの店舗が閉店しました。
工事完了はどうなるの？
地上28階 地下2階・高さ約100mの住宅と商業施設を中心とする複合タワーマンションが建設される予定です。商店街に面した低層部分を主体に商業・業務施設を配置。高層部分にはマンションとして高齢化社会を見据えたバリアフリーなどの施設や整備も充実させるとのこと。さらに、老朽化建物が多いことから、建物の不燃・耐震化により防災性を向上させ、大規模災害時にも対応できる防災設備の設置も進めていく予定だそうです。
ベッドタウン・川口市の人口は約60万。埼玉県の第2位の人口。それだけに、玄関駅となる川口駅では朝・夕のラッシュ時にたくさんの人が利用している。川口駅のネックとなるのが京浜東北線しか停車しないこと。タワーマンションが建設されれば人口が更に増えるのは目に見えています。この再開発を機会に高崎線・宇都宮線・湘南新宿ラインのホームを設置への動きが出てくればと思います。
入場規制が起きるJR川口駅 「湘南新宿ライン停車」の悲願 ニュースポストセブン
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