「コンビニの跡地」って賃貸で募集していないですか？
「コンビニ居抜き」が借りたいんですが…
など問い合わせをコンスタントにいただきます。コンビニ跡地を、利用して新しいビジネスを始めたい方はほんとうに増えています。今回はコンビニ居抜きが人気の理由を解説したいと思います。
この記事を書いた人 池田（宅地建物取引士）
不動産取引の仕事は10年。1年で倉庫・工場の現場確認を500件以上で首都圏を車で巡回。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」というホームページの運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。東京、埼玉、神奈川の倉庫や工場のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。
株式会社さかす不動産
埼玉県知事免許（3）第22232号
お電話でのお問い合わせ
048-423-5568
メールでのお問い合わせ
info@souko.tokyo
フォームからはこちらをクリック
書式に記入したい方はこちらをクリック
コンビニは都会から田舎まで、どこにでもあります。どんな会社がコンビニ居抜き物件をさがしているか例をあげると…
1.事務所利用
工務店・リフォーム会社・電気工事会社などのインフラ・建築関係
デーサービスや介護関係、建売関係・不動産屋
2.飲食店
焼き肉屋・蕎麦屋・カレー屋・中華料理 etc…
3.店舗・物販店
学習塾・古着屋 釣り具 コインランドリー 美容室 1000カット ヤクルト販売店 中古車販売店 新聞販売店etc…
多種多様な業種・業態ですが、共通していることは以下の3つの条件です。
1.広いワンフロア 単独の平屋建ての建物であること
2.幹線道路にあるために、視認性も高い
3.広い駐車場がついていること
以上のことを完結に説明すると
コンビニ居抜き物件は汎用性が高い。
この３つの条件がそろっている物件を多くの方が探しているということになります。
トイレが男女別
エアコン設置してある
エアコンはケースバイケースであったりなかったりですが、トイレが男女別に分かれていることは結構ポイント高いですね。
コンビニ居抜きの情報を集めました。
倉庫や工場がメインとなるサイトを運営しているのですが、
コンビニ居抜きを探している方が多いということで
弊社では特集ページを作成しています。
弊社が掲載してるコンビニ居抜き物件の条件は以下の通り
1.広いワンフロアであること
2.単独の平屋建ての建物であること
3.広い駐車場がついていること
この３つの条件に当てはまる「コンビニ居抜き物件」をピックアップしています。
ポータルサイトは情報が多というメリットはありますが
情報が整理されていない部分がどうしてもあります。
幅広い業種に対応できるコンビニ居抜き店舗
▶コンビニ居抜きの特集ページ
▶幹線道路・ロードサイドの特集ページ
弊社の検索サイトで検討してみてください！
コンビニ居抜き物件について少し違った視点でブログも書いています。
▶【図解あり】不動産屋からみたコンビニの居抜き事情
コンビニが出店する場所とはある程度集客の見込みのある立地に店舗の出店します。しかし１年・２年と時間が経つと周辺環境の変化がおこります。例えば、競合も近隣に出店があったり、新しい道路ができると、交通量がかわります。
弊社では情報を厳選して公開しております。不動産検索サイトはたくさんありますが、賢く物件探しができるように、情報を公開していきたいと思います。
この記事を書いた人 池田（宅地建物取引士）
不動産取引の仕事は10年。1年で倉庫・工場の現場確認を500件以上で首都圏を車で巡回。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」というホームページの運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。東京、埼玉、神奈川の倉庫や工場のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。
株式会社さかす不動産
埼玉県知事免許（3）第22232号
お電話でのお問い合わせ
048-423-5568
メールでのお問い合わせ
info@souko.tokyo
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