魅力のある写真と図面

　


　
募集図面での印象付けはめっちゃ大事です！

　　　

　　　
例えば….

図面A


　　　

　　　
図面B


　　　

　　　
AとBならどっちがいいですか？

　　　

　　　
大切な情報源になるのが募集図面

まずは文字や色合いなども考えて仕上げます。

そして写真は複数枚入れて、

どんな物件か「パッと」わかるように！

物件にもいろいろな個性があると思います。

まず物件の個性や特徴を観察して物件の魅力をほりおこします。

オーナー様の物件の個性をうまく引き出せるように

募集図面を丁重に作りテナント募集を展開します。

文字や色合いなども考えて仕上げます。

　　　

細かい分析と適正な募集価格

現地でオーナーさんに確認させていただくことは

成約事例と現在の市場にでている物件の情報をお伝えします。

オーナー様とご相談した上で

適正な賃料設定をして募集活動をして、早い成約をします。

根拠もない賃料を提示することはしません。

そして

物件の下見をして

物件の強みやデメリットを確実に把握します。

意外とオーナーさんがメリット・デメリットを把握できてないということが結構あります。

募集している物件が10年前と同じ賃貸条件で、修繕もしていない物件….

昔はそれでよかったのでしょうが

今は借り手がいないといのが現状….

キツイことかもしれませんが、

「昔はこうだった」は通用しません。



借主さんのほうが、たくさんの情報を見ていることが多く

築年数の古さからくるイメージが合わない

という理由で見送られることがけっこう多い。

まずはメリット・デメリットをしっかり把握することからがスタートです。

　　　

オープンな広告活動をする

幅広く、他社より詳しい情報をお届けして

成約を第一で情報を公開していきます！

いち早く成約したいと考えているのであれば、

弊社も一つの選択肢にしてもらえれば嬉しいです。

物件を抱え込み、自社だけの利益を優先するような

広告活動はしていませんので、ご安心を！

　　　

　　　
募集サービスの内容

　　　
募集する時に頂く質問事項として、

　
「インターネットで募集するのに費用はかかるのか？」という質問を頂きます。

　
　成果報酬として賃料の１ヶ月分頂いてます。

　
※売買の場合は「取引物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税」

　
しかし、成約するまで費用を請求することはありません。

契約金の礼金から賃料の１ヶ月分を頂いてます。

つまり、募集することにたいして費用は一切かかりません。安心してご相談して下さい。

　
オープンに広告をすることで一日でも早い成約を目指しています。

　　　

　　　
そして、しつこい営業は、

一切しませんのでご安心ください。

困り事などありましたらお気軽にご相談してください。

　　　

株式会社さかす不動産
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