貸倉庫や貸し工場に消費税はかかるのか？

貸倉庫や貸し工場などの事業用不動産は賃料に消費税はかかります。

一方で住宅は非課税。

消費税法により、

「居住の用に供し、かつ賃貸借期間が1ヶ月以上のものは、非課税」

ということになっています。

言い換えると住居以外の物件は、

工場や倉庫・店舗・事務所・駐車場は全て消費税がかかるということ。

ですから、消費税課税業者の会社では、

きちんと課税仕入れに計上する必要があります

国税庁の解説は以下の通り。
https://www.nta.go.jp/taxanswer/shohi/6225.htm

ここで言いたいことは、

不動産のサイトは住宅ベースで作られているので、課税・非課税の項目がない。

at-homeやらスーモなどを見て頂ければわかると思います。



　
at-homeより転載。住宅がベースなので税金の項目は事業用不動産でもありません。

　　　　

　　　　
ここで注意していただきたいことがあります。

（不動産屋はセコイやつが多いというか、、、）

税金の項目がないことをいいことに、税抜き価格で表記する不動産屋もいる。

レインズやat-homeのガイドラインには税込で記載しましょう。

とあるのですが。。。

あくまで前提は、税込表記ですが、

会社やエリアによってルールが違うのが不動産業界。

麻雀みたいにローカルルール的なものがあるので、確認したほうがいいですね。

　　　　

　　　　
貸倉庫東京Rも他社さんと同様に

増税前ですので、価格の表記の修正をしています。

随時情報を修正していますが、まだ遅れているものありますのでご了承下さい。

　　　

　　　
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