こんにちは。岡本です。

不動産屋がやっている事は、

部屋を貸す時の賃貸仲介、土地・家やマンションを売る時の売買仲介などが一般的だと思います。

今日は不動産屋のサービスを細分化してみたいと思います。



１　住宅・店舗・倉庫などの仲介事業
これは僕らがやっていることですね。賃貸の仲介をすること。ほとんどの不動産屋がやってます。

２　住居・倉庫・工場・一棟ビルなどの売買事業
売買の仲介をすること。これも多くの方がイメージするものです。

３　マンスリーマンションやゲストハウスの運営
最近の流行りのAirbnbはこれになります。集客ツールのAirbnbで市場が一気に増えたのは間違いないでしょう。

４　コインパーキングの運営
タイムズやリパーク、ナビパークなど多くの会社がありますが、地元の不動産屋さんも多くコインパーキングには携わっていますね。

５　事務所やレンタルオフィスや貸し会議室の運営
TKPが貸会議室で有名ですが、ビルオーナーさん自身もやっていることがあります。

６　住居や倉庫・工場のリノベーション
東京はどうしても古い建物が多いのでリノベ物件は増えます。リノベ関係のサイトを見ているだけでも楽しいですね。

７　レンタルコンテナやトランクルームの運営
トランクルームって引っ越しの時など利用してみたら、意外と便利ですよ。

８　住居や倉庫・工場・店舗の物件管理
物件を巡回して定期清掃などをするのが物件管理の仕事。まったく掃除をしない名ばかり管理が問題になってますね。

９　倉庫・工場・店舗・貸地のサブリース事業
一括借り上げ、家賃保証というやつですね。騙されないように契約内容は確認してから、契約してくださいね。

１０　住居や倉庫・工場・土地有効活用・建物再生などの無料セミナー
オーナーさん向けのセミナーはいろんな会社でやってます。

不動産屋と言っても、各不動産会社でやっている事業内容がぜんぜん違いますので、自分が探す商品やサービスによって利用する、不動産会社を選択して下さい。

その他にも新しいサービスや商品があると思いますので、今後の不動産屋はアイディアで勝負ですね。

不動産でお困り事は、お気軽にご相談して下さい。