こんにちは。岡本です。

オーナー様は不動産業者がどのように、テナント募集しているか知らない方が多いと思います。

「どのようにして、空き対策を行っているのか？」

「どのような募集図面を作っているのか？」

「どんなサイトに広告を出しているのか？」


狭いマーケットで広告をしている管理会社や売買の囲い込みではないですが、賃貸でも他の不動産屋（仲介会社）には物件情報をださずに非公開にする会社もあります。

正直、時代遅れですね。

貸倉庫東京Rでは、オーナー様から物件依頼を受けた時には物件情報発信は業者様やお客様には全て広告はオープンに広告致します。

➀まずは募集条件が適正なものかを確認をします。

この賃料で賃料が適正なのか？物件周辺などから相場を割り出しをします。
適正賃料でオープンな広告で募集開始します。

➁セールスポイントが明確になった募集図面を作成します。

お客様が内見に行きたいと判断する資料が募集図面です。
募集図面作成で気をつけるのはメリットだけでなくデメリットもちゃんと説明をし綺麗な写真を使います。全体のバランスを考えて募集図面を作成しています。

全て現場確認をしたうえで、募集図面や適正賃料その他をオーナー様に説明致します。

募集を依頼したが、内見にも全然来ないとか１年空いているとか、お困りでしたらメールや電話でお気軽にご相談して下さい。

今後も不動産を分かりやすく伝えていきます。